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A．因不可抗力致使不能实现合同目的
B．当事人一方在履行期限届满之前不履行债务
C．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
D．当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的
 
57、在担保方式中，只能由第三方担保的方式是（　　）。
A．保证　　　　　B．抵押　　
C.留置　　　　　D．定金 
 
58、债务人或者第三人不转移其财产的占有 , 将该财产作为债务履行担保的担保方式是 (　　) 。
A. 定金　　　　B．留置
C．抵押　　　　D．质押
 
59、以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自（　　）起生效。
A．签定时　　　　　B．质物移交于质权人占有时
C．办理登记时　　　D．双方约定的生效之日时
 
60、某房屋预售合同房价60万元，定金20万元。房屋建成后，房产商高价把这套房子卖给了别人。买房人可要求房产商返还（　　）万元。
A．20　　　　B．24　　　　C．32　　　　D．40
解析：60万×20%×2倍+8万=32万元。

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