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   ●  标段的划分应当合理，不能随意肢解工程 
   ●  施工图设计文件应当按照规定进行审查 
   ●  加强建筑材料、建筑构配件和设备采购的管理 
   ●  应当按照设计图纸、技术规范进行施工 
   ●  严格施工前产品检验的强化责任 
   ●  完善质量保修制度 
   ●  严格监理制度，加强质量监督管理 
37、以下各项属于施工合同变更和解除纠纷的成因的有()。 
   A.各方对分包管理不严 
   B.设计与施工之间的脱节 
   C.“三边工程”导致大量变更产生 
   D.大量的口头变更导致事后责任无法分清 
   E.工程本身具有的不可预见性 
 标准答案：B, C, D, E 
解析：施工合同变更和解除纠纷成因 
●  工程本身具有的不可预见性 
●  设计与施工以及不同专业设计之间的脱节 
●  “三边工程”导致大量变更产生 
●  大量的口头变更导致事后责任无法分清 
●  单方解除合同 
38、为防范工程建设施工合同的变更和解除纠纷，应当()。 
   A.完善质量保修制度 
   B.避免设计与施工以及不同专业设计之间的脱节 
   C.避免“三边工程” 
   D.规范口头变更 
   E.合理划分标段，不能随意肢解工程 
 标准答案：B, C, D 
解析：防范措施 
●  做好工程的计划性 
●  避免设计与施工以及不同专业设计之间的脱节 
●  避免“三边工程” 
●  规范口头变更 
●  规范单方解除合同 
39、施工合同竣工验收纠纷成因包括()。 
   A.表见代理纠纷 
   B.隐蔽工程竣工验收产生的纠纷 
   C.未经竣工验收提前使用产生的纠纷 
   D.承包商资质的纠纷 
   E.联合体承包纠纷 
 标准答案：B, C 
解析：施工合同竣工验收纠纷成因 
●  隐蔽工程竣工验收产生的纠纷 
●  未经竣工验收提前使用产生的纠纷 
40、施工合同竣工验收纠纷的防范措施有()。 
   A.严格按照规范和合同约定进行隐蔽工程竣工验收 
   B.避免未经竣工验收提前使用 
   C.避免“挂靠” 
   D.加强对承包商资质的审查，避免与不具备相应资质的承包商订立合同 
   E.对造价和工期的要求应当符合客观规律 

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