2011建造师工程法规及相关知识练习精选(23)

　　1、某中学办公楼用地的使用年限是( )。

　　A、30年 B、40年 C、50年 D、70年

　　答案：C

　　2、需要使用国有建设用地的建设项目，建设单位需要办理用地手续的批准单位是( )。

　　A、工程所在地建设行政主管部门

　　B、工程所在地人民政府土地管理部门

　　C、审查相关手续的土地行政主管部门的本级人民政府批准

　　D、有批准权的土地规划主管部门

　　答案：C

　　解析：经批准需要使用国有建设用地的建设项目，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查.报本级人民政府批准。

　　3、根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人和被拆迁人就拆迁的房屋订立补偿安置协议的内容包括( )。

　　A、补偿方式 B、补偿金额 C、安置地点 D、安置方式 E、安置期限

　　答案：ABC

　　解析：拆迁人与被拆迁人应当依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

　　4、某城市规划区内一栋六层楼需要拆迁，房主张某选择货币补偿的方式，其补偿额度应该( )确定。

　　A、根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定一级建造师考试

　　B、根据被拆迁房屋的年限、楼层、建筑面积等因素确定

　　C、根据被拆迁房屋的用途、年限、使用面积等因素确定

　　D、根据被拆迁房屋的年限、朝向、坐落地点等因素确定

　　答案：A

　　解析：关于货币补偿的金额，根据《城市房屋拆迁管理条例》第24条规定，应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

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