2021年一级建造师考试《建设工程法规》考点3:建设工程代理制度_第3页
8.无权代理
项目 内容
概念 行为人不具有代理权,但以他人的名义与第三人进行法律行为
情况 ·自始未经授权
·超越代理权
·代理权已终止
后果 (相当于效力待定)
·被代理人予以追认,则转化为有权代理
·被代理人不予追认,则为无权代理,责任由无权代理人承担
特例 本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意代理
9.表见代理(无权有效)
项目 内容
概念 虽无代理权,但表面上足以使人相信有代理权的行为
性质 是无权代理,但是有效代理
构成三要素 ·须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由
·行为人本人存在过失(表达或行为表示自己有代理权)
·相对人为善意(不知情)
后果 ·代理行为有效,是为了保护善意相对人的合法权益
·被代理人在承担责任后,可向无权代理人追偿
特例 相对人知道行为人没有代理权却与行为人实施法律行为,代理行为无效(相对人不是善意)
【2014年真题】甲公司业务员王某被开除后,为报复甲公司,用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份购销合同。乙公司并不知情,并按时将货送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收,引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法,正确的是( )。
A.王某的行为为无权代理,合同无效
B.王某的行为为表见代理,合同无效
C.王某的行为为表见代理,合同有效
D.王某的行为为委托代理,合同有效
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是表见代理。表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
【例题】甲公司业务员王某被开除后,继续冒充甲公司业务员与乙公司订立一份购销合同。乙公司并不知情,并按时将货送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收货物,表示王某的行为无效,由此引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法,正确的是( )。
A.王某的行为为无权代理,合同无效
B.王某的行为为表见代理,合同无效
C.王某的行为为表见代理,合同有效
D.王某的行为为委托代理,合同有效
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是无权代理。本题是无权代理,不是表见代理。
10.特殊情况代理的责任承担
【归纳总结】代理中的责任承担的记忆原则
■可明确判断过错只在一方的,由此方承担责任
■如果双方均有责任或过错,则双方承担连带责任
【2017年真题】关于代理的说法,正确的是( )。
A.作为被代理人的法人终止,委托代理终止
B.代理涉及被代理人和代理人两方当事人
C.民事法律行为的委托代理必须采用书面形式
D.代理人明知被委托代理的事项违法仍进行代理的,代理人承担全部民事责任
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是代理的法律特征。选项B错误,代理涉及三方当事人,即被代理人、代理人和代理关系所涉及的相对人。选项C错误,民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。选项D错误,代理人明知委托代理事项违法仍然进行代理的,或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的,被代理人和代理人负连带责任。
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