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2021年一级建造师考试《建设工程法规》考点2:建设工程法人制度

2021年一级建造师考试《建设工程法规》考点2:建设工程法人制度

1.法人的概念

■概念

·具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织

·法人以其主要办事机构所在地为住所

■法人的法定代表人

·是自然人,可代表法人行使职权

2.法人的条件(四条件)

■依法成立

■有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费

■能够独立承担民事责任

■有法定代表人

【关注点】

■法人以其主要办事机构所在地为住所

■法定代表人是代表法人从事民事活动的负责人。法定代表人以法人名义从事民事活动,其法律后果由法人承受

■法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。法人承担民事责任后,可以向有过错的法定代表人追偿

3.法人的分类

4.法人资格的获得

分类

法人资格的取得

营利法人

·营业执照(登记)签发日

非营利法人

·需登记的,从登记之日
·不需登记的,从成立之日

特别法人

·成立之日

【例题】以下属于特别法人的是( )。

A.基金会

B.社会服务机构

C.农村集体经济组织

D.居委会

E.建设行政主管部门

『正确答案』CDE

『答案解析』本题考查的是法人的分类。特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人和基层群众性自治组织法人四种。

5.法人在建设工程中的地位和作用

建设工程中大多数活动主体都是法人,但也有没有法人资格的其他组织(如分公司、项目部)

分公司没有法人资格,子公司具有法人资格

6.企业法人与项目经理部的法律关系

【重点难点】项目经理部的法律关系

■项目经理与施工单位之间是委托代理关系

■项目部不具有法人资格,所以无法独立承担民事责任

■项目经理部行为的法律后果由企业法人承担

【重点难点】有关项目经理部的典型案例

■项目经理未按时完成施工任务,责任应由施工企业承担,而不是项目经理本人承担,也不是由项目经理部承担

■项目经理签字的材料款,如果不按时支付,材料供应商应当以施工企业作为被告,而不能直接告项目经理个人,也不能告项目经理部

【易错点辩析】

■不具备法人资格就不能签订合同

■只有法人才能签合同

不具备法人资格如法人的分支机构是可以签订合同的,只不过合同的责任必须由法人来承担

【2017年真题】下列主体中属于法人的是( )。

A.某施工企业项目部

B.某施工企业分公司

C.某大学建筑学院

D.某乡人民政府

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是法人的分类。法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人,为特别法人。

【2016年真题】某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同,承担该合同付款责任的是( )。

A.李某

B.施工企业

C.李某所属施工企业项目经理部

D.施工企业法定代表人

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是企业法人和项目经理部的法律关系。项目经理是施工企业的代理人,他的行为后果由该被代理人承担法律责任。项目经理部不具有法人资格,无法独立承担民事责任。

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  成丽芹老师:天津大学工学博士、副教授.多年讲授工程项目管理、建设工程监理..[详细]
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