2018年一级建造师法规名师考点：相关合同制度_第2页-一级建造师考试网(www.jzsedu.org)

2018年一级建造师法规名师考点：相关合同制度_第2页

来源：一级建造师考试网收藏本页 2018/7/30 http://www.jzsedu.org/

闂備礁鎲″缁樻叏閹绢喖鐭楅柛婵囥偤缂傚倸鍊稿ù鍕箯閿燂拷(129722917)闂備礁鍚嬮崕鎶藉床閼艰翰浜归柛銉墮鐎氬鏌嶈閸撶喎顕ｉ鍕閻忕偟枪娴滈箖鏌涢幇闈涘箻婵″弶鎮傞弻娑㈠棘鐠囨彃顬夐梺閫炲苯澧鹃柟鍑ゆ嫹

分享到：新浪微博 QQ空间腾讯微博人人网网易微博百度贴吧复制

1Z304033 借款合同的法律规定

一、借款合同的法律特征

（一）借款合同的标的物是货币

（二）借款合同一般为要式合同

借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。

（三）借款合同一般是有偿合同（有息借款）

二、借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。

三、自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

高法对民间借贷的规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。

1Z304034 租赁合同的法律规定

一、租赁合同的法律特征

租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。

二、租赁合同的内容和类型

租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效。租赁期间

届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20 年。租赁期限 6 个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

不定期租赁分为两种情形：①当事人没有约定租赁期限；②定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

1Z304035 融资租赁合同的法律规定

一、融资租赁合同的法律特征

融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。其法律特征如下：

（一）出租人身份的二重性：出租人是租赁行为的出租方，但在承租人选择承租物和出卖人后，出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系，因而又是买受人。

（三）融资租赁合同是要式合同

二、融资租赁合同当事人的权利义务

出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择权。

出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。

承租人的主要义务是支付租金、妥善保管和使用租赁物、租赁期限届满返还租赁物。

承租人占有租赁物期间，租赁物损毁、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。

1Z304036 运输合同的法律规定

一、货运合同的法律特征

（一）货运合同是双务、有偿合同

（二）货运合同的标的是运输行为

（三）货运合同是诺成合同

二、货运合同当事人的权利义务

（一）承运人的权利义务

1．承运人的权利

特殊情况下的拒运权和留置权：

托运人违反包装的规定的，承运人可以拒绝运输。

托运人或者收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权。

[1] [2] [3]

　　考试交流区成绩查询交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：129722917）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

国家医学考试网

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程七折开通

相关推荐：

　　1·2020年一级建造师报名时间

　　2·一级建造师报考条件

　　3·一级建造师考试真题

　　4·2019年一级建造师成绩查询时间

　　5·2020年一级建造师考试时间9月19、20日

　　6·一级建造师考试科目

闂備胶绮划鐘诲垂閹惰棄绠栭柛鈩冪懅绾鹃箖鏌熺€电ǹ浠у褝鎷�
濠电偞鍨堕幐鎾磻閹惧墎纾奸柣娆愮懃閸熸壆妲愰敃鍌涒拺妞ゆ劑鍊曞瓭缂備焦銇涢崑锟�

濠电偞鍨堕幐璇参ｉ幒妤婃晩濠㈣埖鍔栭崵鈧繛杈剧到閹芥粓鎮烽敓锟�

闂備胶纭堕弲鐐测枍閿濆鈧線宕ㄧ€涙ǚ鎸€闂佺厧鎲￠鏍船閿燂拷

闁诲孩顔栭崰鏍箹椤愩倐鍋撻崹顐ゅ弨婵﹤銈搁幊婊冣枔閸喗鏉�

婵犵妲呴崵顏堝Χ閸屾矮澹曢梺鍛婂姦閸樻儳危缁嬭娑氭暜椤旇棄顏�

闂佸湱鍘ч悺銊ノ涙笟鈧幆渚€顢涢悙鑼唴闂侀€炲苯澧い鏂跨箺椤﹀鎲哥敮顔藉
VIP闂備胶绮悷顖炲礂濞戙垺顥婇柨鐕傛嫹

闂備浇妗ㄩ悞锕傛偡閿曗偓宀ｅ灝螖閸愩劌鐏婇梺纭咁潐閸旓箓宕敓锟�
闂備焦瀵ч崘濠氬箯閿燂拷40闂佽崵濮冲ù鍥敋濠婂懏顫曢柨鐕傛嫹

缂傚倸鍊风粈浣烘崲閹版澘瑙﹂柍褜鍓欓埥澶愬籍閸屾埃鏋呭銈忕秶閹凤拷
(12闂佽崵濮崇欢銈夊箯閿燂拷)

闂傚倷鐒﹁ぐ鍐矓閸洖纾婚柨婵嗩槸缁€鍐煙缂佹ê绗掗柣鎿勬嫹
(16闂佽崵濮崇欢銈夊箯閿燂拷)

闂備礁鍚嬪姗€宕导鏉戠；闁挎繂娲﹂崰鍡涙煥濠靛棙顥犻柍褜鍓ㄩ幏锟�
(10闂佽崵濮崇欢銈夊箯閿燂拷)

闁诲海鍋ｉ崐婵堢磽濮橀鏁婇柡鍥╁剱閸熷懘鏌曟竟顖楀亾闁哄被鍊楃槐鎾存媴閸濄儳顔夌紓浣风筏閹凤拷

闁诲孩顔栭崰姘叏閻㈢ǹ绠掗柨鐕傛嫹

闂備胶枪缁绘劗绮旈悜钘夊瀭闁稿本绮嶇€氭岸鏌￠崶鈺佷沪闁稿函鎷�