以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

　　建设单位以划拨方式获得土地使用权的，应先办证(建设用地规划许可证)后申请用地，因此C正确。

　　10.建设单位申请施工许可证时，向办证机关提供的施工图纸及技术资料应当满足()。【2012】

　　A.施工需要并通过监理单位审查

　　B.编制招标文件的要求

　　C.工程竣工验收备案的要求

　　C.施工需要并按规定通过了审查

　　【答案】D

　　【解析】施工图纸是实行建设工程的最根本的技术文件，也是在施工过程中保证建设工程质量的重要依据。我国已建立施工图设计文件的审查制度。施工图设计文件不仅要满足施工需要，还应当按照规定进行审查。《建设工程质量管理条例》规定，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

　　11.某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。建议单位在申请领取施工许可证时，应当到位的建设资金原则上不得少于()万元。【2011】

　　A.100

　　B.200

　　C.1000

　　D.600

　　【答案】D

　　【解析】本题考点是建设资金到位要求。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。

　　1.根据《建筑法》，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。关于申请延期的说法，正确的是()。【2011】

　　A.延期每次不超过3个月

　　B.应当由施工企业提出申请

　　C.延期没有次数限制

　　D.超过延期时限但在宽展期内的，施工许可证仍有效

　　【答案】A

　　【解析】《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　12.关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是()。【2013】

　　A.申领施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件

　　B.保证工程质量和安全的施工措施须在申领施工许可证前编制完成

　　C.只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件

　　D.消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证

　　【答案】A

　　【解析】施工许可证的法定批准条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(7)有保证工程质量和安全的具体措施;(8)建设资金已经落实;(9)法律、行政法规规定的其他条件。A选项错误，申领建设用地规划许可证是取得施工许可证的前置条件。

　　13.根据《建筑法》，在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起()内，向施工许可证颁发机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。【2013】

　　A.15天

　　B.1个月

　　C.2个月

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