9、 质押分为动产质押和权利质押。动产质押(狭义上，以权利凭证为质押之外的质押)是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。权利质押设置将权利凭证交付质押人的担保。下列权利可以质押：(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;(2)依法可以转让的股份、股票;(3) 依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权;(4)依法可以质押的其他权利。

　　10、 定金(与订金不同，订金是预付款)应当以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效(由此可见，定金合同属于实践合同)。定金数量由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%.给付定金一方不履约，无权要求返还定金;收受定金一方不履约，应当双倍返还定金。「例题」 甲建筑企业与乙混凝土厂签订混凝土供应合同，总计金额约600万，甲先行支付定金150万，剩余款项根据供应进度结算;同时约定，若乙方迟延供货，违约金为按日支付5万元。后由于乙混凝土厂设备检修，迟延供货达30日，则甲建筑企业应如何要求乙承担违约责任最为妥当的是( B )。 A、要求乙双倍返还定金300万元;B、要求乙支付违约金150万元，并返还定金150万元;C、要求乙双倍返还定金240万 ;D、要求乙支付违约金150万元，并返还定金120万元。

　　11、 建筑工程一切险的保险期限自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占有或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。三个终止日：签发日;验收合格日;实际占用日。(注意：安装工程一切险的保险期限与此相同)。

　　12、 罚款与罚金的区别：前者是行政责任，后者是刑事责任;拘留和拘役：前者是行政责任，后者是刑事责任。

　　13、 强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处5年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣，处5年以上有期徒刑。

　　14、 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

　　15、 不需要办理施工许可证的建设工程包括：(1)"两个三小型工程";(2)抢险救灾工程;(3)临时性房屋建筑和农民自建低层住宅;(4)依据国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设工程;(5)军用房屋建筑工程。

　　16、 建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续(有地);(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证(有证);(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求(有拆迁);(4)已经确定建筑施工企业(有人);(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料(有图纸，施工图设计文件已按规定进行了审查。注意，是建设单位报送施工图设计文件。)(6)有保证工程质量和安全的具体措施(有措施);(7)建设资金已经落实 (有钱);(8)其他条件，包括：一是按照规定应该委托监理的工程已委托监理;二是依法规定需要进行消防设计的建筑工程，建设单位应当将其消防设计图纸报送公安消防机构审核。未经审核或审核不合格，不颁发施工许可证。

　　17、 建设行政主管部门自收到建设单位申请之日起15日内，颁发施工许可证。

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