第二部分    1Z302000  施工许可法律制度

●1Z302010  建设工程施工许可制度

▲1Z302011 施工许可证和开工报告的适用范围

1、施工许可证—— 要办理———建设单位——开工前——工程所在地的县以上建设部门——施工许可证 

                  不办理——— 限额以下的小型工程——投资额30万以下  或 建筑面积300㎡以下

                               抢险救灾工程

                               有批准的开工报告的

                               军用

                  不重复办理——施工许可证和开工报告二选一

                  另行规定———军用

2、批准开工报告—— ≠监理中的开工报告工作

▲1Z302012 申请主体和法定批准条件

1、申请主体——建设单位

2、批准条件——人——地——钱——证——图纸——质量安全措施——拆迁进度

已经确定建筑施工企业；（通过招标或合法发包）

已经办理该建筑工程用地批准手续；

建设资金已经落实；（工期不足1年，到位资金不少于工程合同价的50％；超过1年，不少于30％）

在城市规划区的建筑工程，已经取得www.jzsedu.org规划许可证；

有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已审查；

有保证工程质量和安全的具体措施；（办理工程质量监督手续、建设部门对安全措施审查）

施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

法律、法规规定的其他条件—— 该委托监理的工程已经委托监理                 

                             该经公安消防机构审核的

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