预备费的组成

预备费包括基本预备费和涨价预备费。

（1）基本预备费

基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主

要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。计算公式为：

基本预备费=（设备及工器具购置费＋建筑安装工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率

（1Z103034-1）

（2）涨价预备费[天宇科技206]

指工程项目在建设期内由于物价上涨、汇率变化等因素影响而需要增加的费用，计算公式为：

[(1 ) 1]

1

= å + -

=

n

t

t

PC It f （1Z103034-2）

式中 PC——涨价预备费；

It——第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和；[天宇科技207]

n——建设期；

F——建设期价格上涨指数。

1Z103035建设期利息的计算

建设期利息是指工程项目在建设期间内发生并计入固定资产的利息。建设期利息应按借款要求和条件

计算。国内银行借款按现行贷款计算，国外贷款利息按协议书或贷款意向书确定的利率按复利计算。为了

简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按

全年计息。计算公式为：

各年应计利息=（年初借款本息累计＋本年借款额／2）×年利率（1Z103035）

（注：实例1：某项目建设期两年，第一年贷100万元，第二年贷200万元，贷款分年度均衡发放，

年利率10%，则建设期贷款利息为：

I1＝1/2×100×10%=5（万元）

I2＝（100＋5＋1/2×200）×10%=20.5（万元）

合计为5+20.5=25.5（万元）

实例2：某项目建设期三年，总投资1300万元，分年度均衡发放，第一年投资300万元，第二年

投资600万元，建设期内年利率12%，则建设期应付利息为：

I1：=1/2×300×12%=18（万元））

I2 ＝（300+18+1/2×600)×12%=74.16（万元）

I3＝(300+18+600+74.16+1/2×400)×12%=143.06（万元）

合计为18+74.16+143.06=235.22（万元））

1Z103040熟悉建设工程定额的分类和应用

1Z103041建设工程定额的分类

建设工程定额[天宇科技208]是工程建设中各类定额的总称。为对建设工程定额有一个全面的了解，

可以按照不同的原则和方法对其进行科学的分类。

（1）按照反映的生产要素消耗内容，可将建设工程定额分为人工定额（也称劳动定额）、材料消耗定

额和机械台班定额。

（2）按照编制程序和用途，可将建设工程定额分为施工定额、预算定额（基础定额）、概算定额、概

算指标、投资估算指标[天宇科技209]。

·施工定额是以同一性质的施工过程——工序，作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关

系编制的定额。施工定额[天宇科技210]是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业

内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多

的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。施工定额主要直接用于工程的施工管理，同时也

是编制预算定额的基础。

·预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额，预算定额是以施工定额为基础

综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。它是编制施工图预算的重要基础，同时它也可以

用作编制施工组织设计、施工技术财务计划的参考。

·概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的；概算定额是编制扩大初步设计概算和概算指标、

确定建设项目投资额的依据。概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项

概算定额都包含了数项预算定额。

·概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来

编制的。概算指标的设定和初步设计的深度相适应，一般是在概算定额和预算定额的基础上编制的，

是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础。

·投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，

是合理确定项目投资的基础。它往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是

所有项目费用之和。

（3）按照投资的费用性质，可将建设工程定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程

费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。

·建筑工程定额是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。建筑工程一般理解

为房屋和构筑物工程。建筑工程定额在整个建设工程定额中占有突出的地位。

·设备安装工程定额是安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。设备安装工程

一般是指对需要安装的设备进行定位、组合、校正、调试等工作的工程。在通用定额中有时把建筑

工程定额和安装工程定额合二为一，称为建筑安装工程定额。建筑安装工程定额属于直接工程费定

额，仅仅包括施工过程中人工、材料、机械台班消耗的数量标准。

·建筑安装工程费用定额一般包括二部分内容：措施费定额和间接费定额。

·工、器具定额是为新建或扩建项目投产运转首次配置的工具、器具数量标准。工具和器具是指按照

有关规定不够固定资产标准而起劳动手段作用的工具、器具和生产用家具。

·工程建设其他费用定额是独立于建筑安装工程定额、设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。

其他费用定额是按各项独立费用分别编制的，以便合理控制这些费用的开支。

（4）按照专业性质，可将建设工程定额分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额。

·全国通用定额是指在部门间和地区间都可以使用的定额。

·行业通用定额是指具有专业特点在行业部门内可以通用的定额。

·专业专用定额是特殊专业的定额，只能在指定的范围内使用。

（5）按照主编单位和管理权限，可将建设工程定额分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、

企业定额、补充定额。

·全国统一定额是由国家建设行政主管部门，综___________合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制，

并在全国范围内执行的定额。

·行业统一定额是由行业建设行政主管部门，考虑到各行业部门专业工程技术特点以及施工生产和管

理水平所编制的，一般只在本行业和相同专业性质的范围内使用。

·地区统一定额是由地区建设行政主管部门，考虑地区性特点和全国统一定额水平作适当调整和补充

而编制的，仅在本地区范围内使用。

·企业定额是指申施工企业考虑本企业的具体情况，参照国家、部门或地区定额进行编制，只在本企

业内部使用的定额。企业定额水平应高于国家现行定额，才能满足生产技术发展、企业管理和增强

市场竞争能力的需要。

·补充定额是指随着设计、施工技术的发展，现行定额不能满足需要的情况下，为了补充缺陷所编制

的定额。补充定额只能在指定的范围内使用，可以作为以后修订定额的基础。

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