2012年一级注册建造师建设工程法规及相关知识61Z301024 代理的法律规定

(1)代理的概念(法律关系的主体可以被代理)

代理(有关表述：(多选))，是指代理人在代理权限内，以被代理人(单选)的名义实施民事法律行为。被代理人(单选)对代理人的代理行为承担民事责任。

由此可见，在代理关系中，通常涉及三个人，即被代理人、代理人和第三人(相对人)(多选)。(如建筑公司委托律师与建设单位代签工程建设合同，这里建筑公司为被代理人，律师为代理人，建设单位为第三人)

(2)代理的种类

代理有委托代理、法定代理和指定代理三种形式(多选)(注意每种的内涵)。

1)委托代理一级建造师

委托代理(单选)，是指根据被代理人的委托而产生的代理。如公民委托律师代理诉讼即属于委托代理(单选)。

【5】

委托代理可采用口头形式委托，也可采用书面形式委托，如果法律明确规定必须采用书面形式委托的，则必须采用书面形式，如代签工程建设合同就必须采用书面形式(单选)。

在实际生活中，委托代理应注意下列问题(三个方面，多选)(注意有关法律后果：哪些代理行为，代理人必须承担民事责任)：

● 被代理人应慎重选择代理人。因为代理活动要由代理人来实施，且实施结果要由被代理人承受，因此，如果代理人不能胜任工作，将会给被代理人带来不利的后果，甚至还会损害被代理人的利益。

(甲公司授权其采购员王某到乙公司购买100台电视机，并交给王某已盖公司公章的空白合同书，王某用此合同书与乙公司订立了购买100台冰箱的合同，发生纠纷后，应当( )。

A.乙公司要求甲公司支付冰箱的贷款

B.乙公司要求王某支付冰箱的贷款

C.退货

D.向甲公司交付电视机后，要求甲公司支付电视机的贷款)

● 委托授权的范围要明确。由于委托代理是基于被代理人的委托授权而产生的，所以，被代理人的授权范围一定要明确。如果由于授权不明确而给第三人造成损失的，则被代理人(单选)要向第三人承担责任，代理人(单选)承担连带责任 (单选)。

(所谓连带责任，是指在数个侵权者造成的损害赔偿中，受害者可以选择其中任何一方索赔，各个侵权者都负有对全部损害予以赔偿的义务，从而保证受害者获得充分有效的补偿。

赔偿的数额超过自己应当承担数额的侵权者，有权向其他侵权者追偿。见教材第17面)

● 委托代理的事项必须合法。(有关表述：(多选))被代理人自己不能亲自进行违法活动，也不能委托他人进行违法活动;同时，代理人也不能接受此类的委托，否则(如果接受)，被代理人、代理人要承担连带责任。

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