2012年建造师工程法规及相关知识预习：委托合同的法律规定

　一、委托合同的法律特征

　(一)委托合同的目的是为他人处理或管理事务

　　委托合同是一种典型的提供劳务的合同。合同订立后，受托人在委托的权限内所实施的行为，等同于委托人自己的行为;委托的事务可以是法律行为，也可以是事实行为。它不同于民事代理，后者委托的只能是法律行为。它也不同于行纪合同，后者委托的仅是商事贸易行为。

　　(二)委托合同的订立以双方相互信任为前提

　　(三)委托合同未必是有偿合同

　　委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。

　　二、委托合同当事人的权利义务

　　(一)委托人的义务一级建造师报名时间2012

　　1.支付费用的义务

　　无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供或偿还委托事务的必要费用。

　　2.支付报酬的义务

　　受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。

　　3.赔偿损失的义务

　　(二)受托人的义务

　　1.按指示处理委托事务的义务

　　2.亲自处理委托事务的义务

　　受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。

　　3.委托事务报告和转交财产的义务

　　4.披露委托人或第三人的义务

　　5.承担赔偿的义务

　　有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

　　受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。

　　三、委托合同的终止

　　委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

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