IZ307024施_[质量检验和返修的规定

施工质量检验制度

《建设工程质量管理条例》规定，施-工单位必须建立、健全施_丁质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。

施工质量检验，通常是指工程施工过程中工序质量检验(或称为过程检验)，包括预检、自检、交接检、专职检、分部工程中间检验以及隐蔽工程检验等。

(一)严格丁序质量检验和管理

施工序也可以称为过程。各个工序或过程之间横向和纵向的联系形成了工序网络或过程网络。任何一项工程的施丁，都是通过一个由许多工序或过程组成的工序(或过程)la]络来实现的。网络上的关键工序或过程都有可能对工程程最终的施工质量产生决定性的影响。如焊接节点的破坏，就可能引起桁架破坏，从而导致屋面坍塌。所以．施工单位要加强对施工工序或过程的质量控制-特别是要加强影响结构安全的地基和结构等关键施工过程的质量控制。

完善的检验制度和严格的工序管理是保证工序或过程质量的前提。只有工序或过程网络L的所有一r序或过程的质量都受到严格控制。整个工程的质量才能得到保证。

(二)强化隐蔽工程质量检查

隐蔽工程是指在施工过程中某一道工序所完成的工程实物，被后工序形成的。工程实物所隐蔽，而且不可以逆向作业的那部分工程。例如．钢筋混凝土工程施工中，钢筋为混凝土所覆盖，前者即为隐蔽工程。

由于隐蔽工程被后续丁序隐蔽后．其施-1：质量就很难检验及认定。如果不去认真做好隐蔽工程的质量检查工作，便容易给工程留下隐患。所以，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位除了要做好检查、检验并做好记录外，还应当及时通知建设单位(实施监理的工程为监理单位)和建设工程质量监督机构．以接受政府监督和向建设单位提供质量保证。

按照《建设工程施工合同文本》的规定，工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，施工单位进行自检．并在隐蔽或中问验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收。验收不合格的。施工单位在监理工程师限定的时间内修改并重新验收。如果工程质量符合标准规范和设计图纸等要求，验收24小时后，监理工程师不在验收记录上签字的。视为已经批准，施工单位可继续进行隐蔽或施工。

建设工程质量监督机构接到施工单位隐蔽验收的通知后，可以根据‘r程的特点和隐蔽部位的重要程度以及工．程质量监督管理规定，确定是否监督该部位的隐蔽验收。对于整个工程所有隐蔽丁程的验收活动．建设工程质量监督机构要保持一定的抽检频率。X,工=7=l工程关键部位的隐蔽工程验收通常要到场，并对参加隐蔽工程验收的各方人员资格、验收程序以及工程实物进行监督检查，发现问题及时责成责任方予以纠正。

274 12307000建设工程质量法律制度

二、建设工程的返修

《建筑法》规定，对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

《合同法》也作了相应规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工．、改建。

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