您好,欢迎光临中国十佳网络教育机构-环球一级建造师网
一级建造师考试网 全国十佳网络教育机构 十佳培训机构
热搜:一级建造师报名时间 一级建造师报考条件 一级建造师专业对照表

平台头

报名时间  2023年05.1-6.30

准考证打印 2023年09月10日前

考试时间  2022年09月19日

成绩查询  考试后两个月左右

证书领取  2023年证书领取5月底

北京天津河北山西湖北江苏安徽山东上海浙江江西福建湖南宁夏内蒙古河南四川重庆贵州云南辽宁吉林广东广西海南陕西甘肃新疆青海西藏黑龙江全国

平台尾

一级建造师报名时间/条件

自动查询系统提示:用户名您的手机号 密码123456

选择省份
手机号码
您的姓名
提示:系统将以短信形式发送到您的手机上,请注意查收!

一级建造师 网课

报名时间动态及时提醒 赠送环球视频课程 套餐7折抢购

备考2023年一建考生、添加专属老师微信免费获取备考资料 微信号edu24olxu 

您现在的位置:首页 >> 工程法规及相关知识 >> 复习指导 >> 文章正文
一级建造师工程法规知识辅导:合同法(11)
 51.违约金

  ■当事人在合同中或合同订立后约定因一方违约而应向另一方支付一定数额的金钱。

  ■约定违约金低于实际损失,可以要求法院或仲裁机构予以增加,但增加后的违约金数额以不超过实际损失为限

  ■约定违约金过分高于实际损失(30%),可以要求法院或仲裁机构予以适当减少

  ■当事人就迟延履行约定违约金的,支付违约金后,还应履行债务

  ■违约金与赔偿损失不同时适用

  【重点】“低于”的可予以“增加”;而只有“过分高于”的才可以“适当减少”。 违约金超过造成损失的百分之三十的,可认为是“过分高于实际损失”

  52.定金(担保的一种)

  ■是合同当事人一方预先支付给对方的款项,作为履行合同的担保债务人履行债务后,定金应当抵作价款或收回

  ■给付定金的一方不履行约定,无权要求返还定金

  ■收受定金的一方不履行约定,应当双倍返还定金

  ■当事人既约定了违约金,又约定定金的,违约时,对方可以选择采用哪一个

  ■定金数额不得超过合同价款的20%

  53.不可抗力中的通知与减损

  ■当事人因不可抗力不能履行合同,应及时通知对方,减少可能给对方造成的损失,并在合理期限内提供证明(违约方的通知责任)

  ■当事人一方违约后,对方应该采取适当的措施防止损失的扩大,没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿(非违约方的减损责任)

  ■当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担

  54.违约责任的免除

  ■履行合同中出现法定的免责条件或者约定的免责事由导致合同不履行的,债务人将被免除责任

  ■分为约定免责和法定免责

  ■约定免责条款中侵犯对方人身权或财产权的免责条款无效

  ■因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任

  ■当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任

  55.合同担保形式(五种)

  ■保证

  ■抵押

  ■质押

  ■留置

  ■定金

  考试交流区成绩查询交流群(点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知):

  网校-中级会计师群3(群:129722917) 

  温馨提示:有任何报考及考试相关疑问,可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。!考生可下载手机APP,随时掌握考试资讯!

国家医学考试网

扫一扫上面的二维码,添加老师个人微信号,所有课程七折开通

相关推荐:

  1·2023年一级建造师报名时间

  2·一级建造师报考条件

  3·一级建造师考试真题

  4·2022年一级建造师成绩查询时间

  5·2023年一级建造师考试时间9月9、10日

  6·一级建造师考试科目

 
学员登陆
名师在线
成丽芹老师
张君老师
  张君老师:建造师管理授课老师,硕士。课堂气氛活跃,善于调动学员积极性,被学员称为神君老师。..[详细]
韩教授
陈明教授
  陈明:市政授课老师。有“市政之神”和“建造师市政第一人”的美誉。工程实践培训经验丰富,授课思路清晰..[详细]