一级建造师工程法规知识辅导：合同法（7）
31.先履行抗辩权－因为你没有履约，所以我就不履约
■概念
☆当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行债务或履行债务不符合约定，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行请求
■条件
☆由同一双务合同产生互负的对待给付债务
☆合同中约定了履行的顺序
☆应当先履行的合同当事人没有履行合同债务或没有正确履行债务
☆应当先履行的对待给付是可能履行的义务
32.不安抗辩权－担心对方不能履行，自己先不履行
■概念
☆具有先给付义务的一方当事人，当相对人财产明显减少或欠缺信用，不能保证对待给付时，拒绝自己给付的权利
■对方有下列情况，可以行使不安抗辩权
☆经营状况严重恶化
☆转移财产、抽逃资金以逃避债务
☆丧失商业信誉
☆有丧失或者可能丧失履行债务能力的其它情况
■不安抗辩成立条件
☆双方基于同一双务合同而互负债务
☆债务履行有先后顺序
☆履行顺序在后的一方履行能力明显下降，有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形
☆履行顺序在后的一方未提供适当担保
■法律后果
☆中止履行，应及时通知对方
☆对方提供适当担保时，应恢复履行
☆中止履行后对方在合理的期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行一方可以解除合同
33.代位权
■规定
☆主体－债权人
☆名义－以债权人自己的名义，不是以债务人的名义
☆机构－通过法院或仲裁机构，不能自己去要债
☆行使范围－以债权人的债权为限
☆费用－由债务人承担
■代位权行使的条件
☆债权人对债务人的债权合法存在并确定
☆债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害
☆债务人的债权已到期
☆债务人的债权不是专属于债务人自身的债权（不带有人身性质）
■代位权行使效力
☆次债务人向债务人履行债务，债务人拒绝，则债权人有权代债务人受领
☆受领之后将财产交给债务人，不能直接占有
☆由债务人向债权人履行债务
☆如债务人不主动履行，债权人可请求强制履行受偿
34.撤销权
■规定
☆债务人放弃到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的
☆债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，且受让人知道该情形的
☆范围以债权人的债权为限，费用由债务人负担
■构成要件
☆债务人实施了处分财产的行为
☆债务人处分财产的行为发生在债权人的债权成立之后
☆债务人处分财产的行为已经发生效力
☆债务人处分财产的行为侵害债权人的债权
☆在债务人处分行为是有偿时，债务人和第三人在主观上具有恶意
■撤销权的行使期限
☆自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使
☆自债务人的行为发生之日起五年内没有行使的，该撤销权消灭
【难点辨析】－两个撤销权
可变更可撤销合同中的撤销权 合同不当履行中的撤销权
性质 确定合同的效力 保全措施，防止债务人的财产不当减少而给债权人带来损失
[1] [2] 
考试交流区成绩查询交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：
（群：129722917）
温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！
扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程七折开通
相关推荐：相关文章
如果本站所转载内容不慎侵犯了您的权益，请与我们联系
，我们将会及时处理。如转载本站内容，请注明来源:一级建造师考试网(www.jzsedu.org)。
环球网校一级建造师历年通过率比较
 张君老师 |
张君老师:建造师管理授课老师，硕士。课堂气氛活跃，善于调动学员积极性，被学员称为神君老师。..[详细] |
 陈明教授 |
陈明:市政授课老师。有“市政之神”和“建造师市政第一人”的美誉。工程实践培训经验丰富，授课思路清晰..[详细] |
