2011年一级注册建造师工程法规相关知识强化班讲义(8)

承诺的撤回

承诺的撤回是指承诺发出之后，生效之前，承诺人阻止承诺发生法律效力的行为。

《合同法》第27条规定：“承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。”

四、承诺超期与承诺迟延

1、承诺超期是指受要约人主观上超过承诺期限而发出承诺导致承诺迟延到达要约人。

《合同法》第28条规定：“受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约（承诺无效）。”——原则上为新要约

2、承诺延误是指受要约人发出的承诺由于外界原因而延迟到达要约人。

《合同法》第29条规定：“受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。”——原则上为承诺09年单选

1Z302023掌握合同的一般条款

一、合同的一般条款

(一)当事人的名称或姓名和住所

确定名称的方法是：法人或其他组织应当以营业执照或者登记册上的名称为准；自然人应当以身份证载明的姓名为准。

(二)标的（会判断）

合同标的主要有财产、行为和工作成果。

财产包括有形财产和无形财产。

建设工程合同就是一种以特定工作成果一一即工程项目为标的的合同。

(三)数量

(四)质量

(五)价款或酬金

在建设工程合同中，价款或者酬金的条款通常涉及金额、计价模式、计价规则、调价安排、支付安排等内容。

(八)履行期限、地点和方式

1在建设工程合同中，履行期限条款是那些约定施工期或者提交成果的条款。

2．履行地点

建设工程施工合同的主要履行地点条款内容相对容易确定，即项目所在地。

3．履行方式

履行方式是指当事人采取什么办法来履行合同规定的义务。

建设工程施工合同中有关施工组织设计的条款，即为履行方式条款。

(七)违约责任

(八)解决争议的方法一级建造师报名时间2011

约定争议解决方式，主要是在仲裁与诉讼之间作选择。

二、建设工程施工合同的一般条款

根据《合同法》第275条，建设工程施工合同的一般条款包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作。

三、格式条款★07、09单选

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

1．提供格式条款一方的责任

《合同法》第39条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”

2．对格式条款的理解

（1）对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。

（2）对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。

（3）格式条款和非格条式款不一致的，应当采用非格式条款。”

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