一级建造师工程法规知识辅导：重点内容解析(13)-一级建造师考试网(www.jzsedu.org)

一级建造师工程法规知识辅导：重点内容解析(13)

来源：一级建造师考试网收藏本页 2010/7/7 http://www.jzsedu.org/

　三、代理人与被代理人的责任承担
　　1．授权不明确的责任承担
　　《民法通则》第65条规定：“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。”
　　2．无权代理的责任承担
　　《民法通则》第66条规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。”
　　《民法通则》第66条同时规定：“第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。”
　　3；代理人不履行职责的责任承担
　　《民法通则》第66条规定：“代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。
　　4．代理事项违法的责任承担
　　《民法通则》第67条规定：“代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。”
　　5．转托他人代理的责任承担
　　《民法通则》第68条规定：“委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。”
　　[重点解析]
　　连带责任这个概念是一个非常重要的概念。历次考试中，这个概念都有涉及。后文有详细解释，这里暂不单独解释。但是，对于本书中需要承担连带责任的任何规定都不能忽视，此处也是这样。
　　这里连续出现了四次连带责任，是本书中连带责任这个词出现概率最多的章节。我们需要对各种需要承担连带责任的情形认真把握。
　　四、表见代理
　　表见代理是指虽无代理权，但表面上有足以使人相信有代理权而须由被代理人负授权之责的代理。
　　1．表见代理的表现形式
　　[重点解析]
　　此部分理解即可。理解时可以参考下文的关于表见代理的例子。
　　2．表见代理的构成要件
　　(1)行为人没有代理权；
　　(2)没有代理权的代理人实施了代理的行为；
　　(3)善意相对人有理由相信行为人有代理权。
　　3．表见代理的法律后果一级建造师考试培训
　　《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”
　　该条规定在于保护善意相对人的合法权益，如果相对人知道行为人没有代理权而与之实施民事法律行为，就适用于《民法通则》第66条(见上文)的规定了。
　　[重点解析]
　　表见代理既是重点，也是难点。
　　1．表见代理具有以下特点：
　　(1)表见代理在性质上属于无权代理，但善意相对人有理由相信行为人有代理权。
　　(2)表见代理虽属无权代理，但其后果却是代理行为有效。
　　2．举例说明表见代理：
　　某建筑公司没有委托某甲去购买材料，有一天，某甲出差路过一个水泥厂，看到水泥的质量很不错，于是就代建筑公司与水泥厂签订了一份水泥供货合同。如果水泥厂(即善意相对人)有正当理由相信行为人有代理权(当然，这事实上只能是误会，因为某甲没有代理权)，那么，该合同有效。合同有效就意味着水泥厂将水泥送到建筑公司后，建筑公司就必须将这批水泥买下来，如果不买将要承担违约责任。

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