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2012年建造师考试建筑工程案例题6
2012年建造师考试建筑工程案例题6案例

  [背景资料]

  某开发商对一幢综合性写字楼工程进行公开招标。该工程建筑面积35252㎡,主体结构为框架-剪力墙结构,建筑檐高44.8m,基础类型为桩箱复合基础,地上14层。工程地处繁华商业区,距离周围建筑物较近。工期为350d.业主要求按工程量清单计价规范要求进行报价。

  某建筑公司参与投标,经过对图纸的详细的会审、计算,汇总得到单位工程费用如下:分部分项工程量计价合计3698万元,措施项目计价占分部分项工程量计价的8.8%,其他项目清单计价占分部分项工程量计价的2.1%,规费率为6.5%,税率按3.4%计取。

  问题:

  (1)清单计价单位工程费包括哪些费用?列表计算该单位工程的工程费。

  (2)清单综合单价包括哪些内容。

  答案:

  (1)工程量清单计价的单位工程费包括:分部分项工程清单合价,措施项目清单合价,其他项目清单合价,规费,税金。

  单位工程费汇总表

序号  项目名称  计算方法  金额(万元) 
(1)  分部分项工程量清单计价合计  3698  3698 
(2)  措施项目清单计价合计  (1)×费率=3698×8.8%  325.434 
(3)  其他项目清单计价合计  (1)×费率=3698×2.1%  77.658 
(4)  规费  [(1)+(2)+(3)] ×费率=[(1)+(2)+(3)]×6.5%  266.570 
(5)  不含税工程造价  (1)+(2)+(3)+(4)  4367.652 
(6)  税金  (5)×3.4%  148.500 
(7)  含税工程造价  (5)+(6)  4516.152 

  (2)包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润及一定范围内的风险费用。

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