35、 （五）
背景资料：
某医院由多幢大楼(门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等)组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给水排水，建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。
其中合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2300 m 3，乙项为3200m3，子项工程实际工程量见表4-1。经协商合同单价甲项为180元／m3，乙项为160元／m3。承包合同规定如下：
    1．开工前业主应向承包商支付合同价20％的预付款。
    2．业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5％的比例扣留滞留金。
    3．当子项工程实际累计工程量超过估算工程量的10％时，可进行调价，调价系数为0．9。
    4．根据市场情况规定价格调整系数，平均按1．2计算。
    5．工程师签发月度付款最低金额为25万元。
6．预付款在最后两个月扣除，每月扣50％。

问题：
1．门诊楼能否单独竣工验收? 理由是什么?
  2. 工程竣工结算的前提条件什么?
3. 在确定风管制作方案时，有工厂预制和现场制作两种方案可以选择。工厂预制质量可靠，进度可以提前，预制费用减少2万元，但运输费用增加3万元。现场制作也可以满足质量和进度的要求，但设备来回运输和装、拆需要1．5万元的费用。问题：项目部应该选择哪一种制作方案?为什么?  
4. 预付工程款是多少?
  5．从第二个月至第四个月每月的工程量价款是多少?工程师应签发的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?

 
 
标准答案： 答：
1．考点：《建筑安装工程施工验收统一标准》（1H432020）
门诊楼可以单独竣工验收。理由：每幢大楼都具备独立施工条件并能形成独立使用功能，因此可以划分为单位工程，因此可以单独竣工验收。
2. 考点：施工结算（1H420120）P248
工程竣工结算的前提条件是：该项目已完工，并已经过验收签证，交工资料已经整理汇总完毕，并经有关方面签字认可；施工图预算已编制完毕；设计变更和现场变更所发生的技术核定单和现场用工签证等手续已办理完毕；因业主原因造成施工单位人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到业主认可；按照规定应调整的工程造价已编制完毕。
3. 考点：施工成本管理因素分析法（1H420100）P231
应选择在工厂预制的方案。①费用节约：工厂预制费节约2万元，运输费用增加3万元，这只多出一万元，而现场预制的设备装拆费就1．5万元，这样在工程预制就节约费用5千元；②制作质量要比现场又保证，这一点是不容置疑的；③劳动条件好；④能够很好地保护环境等。 
4. 考点：施工结算（1H420120）
预付款金额：(2300×180+3200×160)×20％=185200(元)=18．52(万元)

[1] [2] [3]

　　考试交流区成绩查询交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：129722917）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程七折开通

　　1·2023年一级建造师报名时间

　　2·一级建造师报考条件

　　3·一级建造师考试真题

　　4·2022年一级建造师成绩查询时间

　　5·2023年一级建造师考试时间9月9、10日

　　6·一级建造师考试科目