90.规费项目清单内容列项:工程排污费;工程定额测定费;社会保障费;住房公积金;危险作业意外保伤害险。
91.税金项目清单内容:营业税、城市建设维护税,教育费附加。
92.工程量清单计价中涉及工程价款的调整应遵循的规定(一)因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定:(1)合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定。直接采用已有的综合单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法相同。(2)合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定。参照类似的综合单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法基本相似,参考类似的项目单价由发、承包双方协商新的项目单价。(3)合同中无法找到适用和类似的项目单价时,应采用招标投标时的基础资料,按成本加利润的原则,在消耗量定额及工、料(签证期信息价)、机价格的基础上考虑中标价与控制价下浮率重新组价。(二)因非承包人原因引起的工程量增减,该项工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;该项工程量变化在合同约定幅度以外的,其综合单价及措施费应予以调整。合同有约定的按约定,合同未作约定,按以下规定办理:(1)当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以内(含10%)时,其综合单价不作调整,执行原有综合单价。(2)当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以外,且其影响分部分项工程费超过0.1 %时,其综合单价以及对应的措施费(如有)均应作调整。(3)工程量变化造成规费、税金等变化的应作相应调整。(4)工程量变化给承包人造成损失的,承包人可提出索赔。(5)调整原则:增加部分工程量的综合单价应较原综合单价低,减少后剩余部分工程量的综合单价应较原综合单价高。(6)调整的方法:由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费,经发包人确认后调整。
93. 施工图预算是签订工程承包合同的依据,是实行工程招标时建设单位确定“标底”、投标单位确定“报价”的主要参考依据,也是工程结算的依据。(施工图预算的作用)
94.工料单价法是指以分部分项工程的单价为直接工程费单价,以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位工程直接费,直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价。
95. 分部分项工程清单综合单价中综合了人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润,并考虑了一定范围的风险费用,但并未包括措施费、规费和税金.因此它是一种不完全单价。
96. 即单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金以及一定范围的风险等全部费用。
97. 比较法的应用,通常有下列形式:a.将本期实际指标与目标指标对比。b.将本期实际指标与上期实际指标对比。c.本期实际指标与本行业平均水平、先进水平对比。
98. 因素分析法(连环置换法)这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度.
99.预算成本是以施工图和定额为依据编制的施工图预算成本,目标成本是分解到该分部分项工程上的计划成本,实际成本是来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料
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