2012年一级注册建造师机电工程管理实务辅导49在施工各阶段,为控制成本,应开展哪些工作:
1施工准备阶段:1)优化施工方案,对施工方法,施工顺序,施工设备的选择,作业组织形式的确定,技术组织措施等方面进行认真分析,运用价值理论,制定出技术先进,经济合理的施工方案。2)编制成本计划并分解。3)对施工队伍,机械的调迁,临时设施等其他间接费的支出,做出预算,进行控制。
2施工阶段:1)对分解的计划成本进行落实。2)及时准确的记录,整理,核算实际发生的费用,计算实际成本。3)经常进行成本差异分析,采取有效的纠偏措施,充分注意不利差异产生的原因,以防止对后续作业成本产生不利影响或因质量低劣而返工。3)注意工程变更,关注不可预计的外部条件对成本控制的影响。
3竣工交付及保修阶段:1)工程移交后,要及时结算工程款,进行成本分析,总结经验。2)控制保修期的保修费用支出,并将此问题反馈至有关责任者3)进行成本控制考评,落实奖惩制度。
经济性评价
施工方案经济性评价的常用方法是综合评价法,选出工期短、安全有保证、质量好、材料省、劳动力安排合理、工程成本低的方案。
Ej=Σ(A×B)
需做经济分析的主要施工方案有:
1)特大、重、高或精密、价值高的设备的运输、吊装方案。
2)大型特厚、大焊接量及重要部位或有特别要求的焊接施工方案。2012年一级建造师考试时间
3)工程量大、多交叉的工程的施工组织方案。
4)特殊作业方案。
5)现场预制和工厂预制的方案。
6)综合系统试验及无损检测方案。
7)传统作业技术和采用新技术、新工艺的方案。
8)关键过程技术方案等。
对施工方案进行技术经济比较包括的内容:1,技术效率2,技术的经济性3,方案的先进性4,方案的重要性
质量控制
施工中各时间段质量控制是如何划分的:三个阶段:事前控制,事中控制,事后控制。
事前控制
1)施工准备质量控制:施工机具、检测仪器、工程设备材料、半成品及构件质量控制;质量保证体系、施工人员资格审查、操作人员培训等管理控制;质量控制系统组织的控制;施工方案、施工计划、施工方法、检验方法审查的控制;工程技术环境监督检查的控制;新工艺、新技术、新材料审查把关控制。
2)严格控制图纸会审及技术交底的质量。施工组织设计交底的质量;分项工程技术交底的质量。
3)严格审查施工许可证(开工审批手续)把好开工关
事中控制
1)施工过程质量控制:包括工序控制(一般和特殊);工序之间的交接检查的控制;隐蔽工程质量控制,调试、检测、试验质量控制。
2)设备监造控制:大型特殊设备必须派人到工厂监造。一级建造师考试时间
3)中间产品控制:压力容器等
4)分项、分部工程质量验收或评定的控制
5)设计变更、图纸修改、工程洽商、施工变更等的审查控制。
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