2011年一级注册建造师考试机电工程讲义(10)
保修的责任范围
熟悉机电工程项目保修管理的要求
一、保修的责任范围
1.质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的,施工单位负责修理并承担修理费用。
2.质量问题是由双方的责任造成的,应协商解决,商定各自的经济责任,由施工单位负责修理。
3.质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的,应由建设单位承担修理费用,施工单位协助修理。
4.质量问题的发生是因建设单位(用户)责任,修理费用由建设单位负担。
5.涉外工程的修理按合同规定执行,经济责任按以上原则处理。
其它
1. 影响工程进度的主要因素有:
1) 工程建设相关单位的影响。
2) 物资供应进度的影响。
3) 资金的影响。
4) 设计变更的影响。
5) 施工条件的影响。
6) 各种风险因素的影响。
7) 承包单位自身管理水平、技术水平的影响。
2. 由于不可抗力风险承担的原则如下:
1) 工程本身的损害由业主承担;
2) 人员伤害由其所属单位负责;
3) 造成施工单位机械、设备的损坏及停工损失,由承包商负责;
4) 所需清理、恢复工作的费用双方协商解决;
5) 耽误工期予以顺延。
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