2011年环球网校建造师机电工程冲刺班讲义(45)

【案例IH420046-5】

1背景

某地下管道工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元．其中：现场管理费率15%．企业管理费率8％．利润率5％．合同工期730天。为保证施工安全．合同中规定施工单位应安装最小排水能力为1.5T／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿．对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。

该工程施工过程中发生以下三项事件：

事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更。由此造成施工单位的机械设备窝工12天。

事件2：施工过程中遇到非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件．原有排水设施满足不了排水要求．施工工区涌水量逐渐增加．使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度．业主指令施工单位紧急购买新的额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装两套1．5t／min的排水设施，恢复了施工。

事件3：施工中发现地下文物．处理地下文物工作造成工期拖延40天。

就以上三项事件．施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。

事件1：由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔．见表lH420046。

现场管理费：40920×15％=6138元

企业管理费：(40920+6138)×8％=3764．64元

利润：(40920+6138+3764．64)×5%=2541．13元

合计索赔额：53363．77元

事件2：由于非季节性大暴雨天气导致的费用赔偿。

备用排水设施及额外增加排水设施费：15900÷2（单台价格）×2=15900元

被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元。

额外排水工作的劳务费用8650元。

合计：40550元

事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔。

延长工期40天，现场管理费增加额索赔：

现场管理费：8600×15%=1290万元（8600基数不对，因为它已含有现场管理费、企业管理费和利润）

相当于每天：1290x10000÷730=17671．23元／天

40天合计：17671．23×40=706849．20元

2．问题

(1)指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理？说明理由。

(2)业主方工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m3空压机为93元／台班，25t履带吊一车为300元／台班，塔吊为190元／台班，混凝土泵车为140元／台班，最终核定的索赔费用应该是多少？

(3)事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔？核定的索赔费用应是多少？

(4)事件3中业主是否应同意40天的工期延长？为什么？

(5)补偿的现场管理费如何计算．应补偿多少元？

3．分析与答案

(1)指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理？说明理由。

事件1的索赔要求分析如下：

因合同规定业主应按自有机械使用费的60％补偿．故自有机械索赔不合理。

因合同规定租赁机械由业主按租赁费补偿，故租赁机械索赔要求不合理。

因分项工程窝工没有造成全工地的停工，现场管理费、企业管理费索赔要求不合理（非关键工作没有增加工期）。

[1] [2]

　　考试交流区成绩查询交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：129722917）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程七折开通

　　1·2023年一级建造师报名时间

　　2·一级建造师报考条件

　　3·一级建造师考试真题

　　4·2022年一级建造师成绩查询时间

　　5·2023年一级建造师考试时间9月9、10日

　　6·一级建造师考试科目

环球网校 一级建造师	主讲老师	基础阶段			强化阶段			模考试题		应试技巧班 VIP独享
		教材精讲 （40讲）	经典习题 (12讲)		重点冲刺 (16讲)	考点解析 (10讲)
建设工程经济	张湧	免费试听			免费试听			三套模拟题
建设工程项目管理	张君	免费试听			免费试听			三套模拟题
工程法规及相关知识	王丽雪	免费试听			免费试听			三套模拟题
建筑工程管理与实务	王树京	免费试听			免费试听			三套模拟题
机电工程管理与实务	苏婷	免费试听			免费试听			三套模拟题
公路工程管理与实务	高玲玲	免费试听			免费试听			三套模拟题
市政公用工程管理	李莹	免费试听			免费试听			三套模拟题
铁路工程管理与实务	孙文波	免费试听			免费试听			三套模拟题
水利水电工程管理	盛松涛	免费试听			免费试听			三套模拟题
通信广电工程管理	杨鹏	免费试听			免费试听			三套模拟题
【课程学费】精讲班原价700元/科,现5折促销350元/科.备考指导班300元/科,现免费赠送 【零基础私教套餐】零基础系列课程+直播密训+内部资料，思维导图（包邮到家）考试不过免费重学1年=5980元/全科（含4科）+送2023年全科教材>>立即购买 【全程班套餐】含三门公共课+一门专业课备考指导班+考点精讲班+智能题库+1V1直播基础班+考前应试技巧+真题解析班+应试技巧班+直播大班课=2600元/全科>>立即购买 【一级建造师云私塾套餐】教材精讲+重点冲刺+真题解析+经典习题+多媒体题库+1V1直播教室+应试技巧+实务突破+现场实操+内部资料+月考卷+直播答疑+个性化教学系统+考试不过免费重学2年+思维导图+名师讲义及同步强化训练+历年真题及模拟卷+案例强化一本通+2023全科官方教材（包邮到家）全科套餐8800元>>立即购买