机电工程项目施工管理是检验应试者解决机电工程项目管理实际问题能力的重点。

本目重点是：

掌握机电工程项目的组成，

掌握机电工程项目的特点，

掌握机电工程项目的建设程序。

机电工程项目可分为工业和民用两大类。

一、机电工程建设项目的范围

二、机电工程建设项目的分类

(一)以项目建设的性质划分

1．新建项目是指地块上原来没有的新开工建设的项目。若原有规模很小，经重新总体设计，扩大规模使新增加的固定资产值超过原有固定资产值三倍以上，也可视为新建项目。

2．扩建项目是指已有的企业为扩大生产或服务，在不改变原有功能的前提下而兴建的工程，称扩建项目。

3．改建项目是指由于技术进步、工艺更新、淘汰落后设备装置、提高产品或服务质量，或为改变功能而兴建的工程称改建项目。

4．复建项目是指由于不可抗力作用遭受大部或全部报废固定资产的单位，或者由于宏观调控等原因中途停建的单位，使其恢复应有的生产能力或服务的工程，称复建项目。

5．迁建项目是指由于各种原因，将原有单位迁移至异地进行生产或服务，并不改变功能而兴建的工程称迁建项目。如迁至异地无此项目，则应对迁出地视为迁建项目，而迁入地视为新建项目。

案例

某石油工程有限公司在若干年前承接国家投资建设的某10万m³原油储库工程（建设项目A），该工程包括2座5万m³钢制浮顶油罐的设计和施工。在按照该原油储库工程的总体设计全部建设完成之后，应业主要求，又承接了在其中一座5万m³钢制浮顶油罐旁再建一座2000m³钢制拱顶污油储罐建设工程（建设项目B），该储罐属于原油储库工程的配套工程。2006年5月一家安装工程公司对2000m³钢制拱顶污油储罐更换上部壁板与顶板，并对该拱顶污油储罐进行失稳变形修复（建设项目C）。

问题：

（1）新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目和迁建项目各是指什么？

（2）指出本案例建设项目A、B、C的性质。

（3）建设项目C与建设项目A同为新建工程项目的条件是什么？

解答：

（1）新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目和迁建项目分别指：

1）新建项目

凡过去未有过的，完全是新建造的，属于新建项目。

2）扩建项目

凡过去已有的企业（事业）单位，且正在从事生产或服务活动，需要扩大原有产品的生产能力和效益，或者增加新的产品品种和效益，而新建的车间和工程，均属于扩建项目。

3）改建项目

是指原有的企业（事业）单位，为了降低消耗，节约能源，改进产品质量或方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造或为了提高综合生产能力，增加一些附属和辅助车间或非生产性工程，均属于改建项目。

4）恢复项目

是指企业（事业）单位的固定资产因自然灾害、战争或人为的灾害等原因全部或部分地报废，而后又投资恢复建设项目，不论是按原来规模恢复建设，还是在恢复同时进行扩建或改建的均属于恢复项目。

5）迁建项目

是指原有企业（事业）单位由于各种原因需要迁移到另外地方进行生产活动的项目。迁移到另外地方建设，不论其建设规模是否维持原来的规模，都是迁建项目。

（2）建设项目A、B、C的性质分别为新建项目、扩建项目、改建项目。

（3）建设项目C与建设项目A同为新建工程项目的条件是：建设项目A在按照总体设计全部建成之前，建设项目C已经启动，其性质一直不变，那么建设项目A、C均为新建项目。

三、机电工程关联的行业

一、机电工程项目建设的特征

(一)设备制造的继续

1．由于大型设备受运输道路和起重能力的限制，不能在工厂组合成一个整体设备出厂，需以部件形式运到现场经组合后成有独立功能的单体设备。如大型水压机、电站锅炉、造纸机、各类远程输送机械等。

2．有些设备依附于建筑物本体，无法在工厂内组装成完整的设备，需将部件运抵现场进行组装和调整并作测试，如电梯就是典型的例子。

3．大型储罐，如液化气低温双层罐、煤气柜等只能在工厂分片预制，运至现场后组装成成品，

从本质上看，产品的现场组装工作应属于制造的继续。

(二)散件装置的组合

被安装的工程设备，每件都在工厂制造完成具有独立功能的单体，包括动设备和静设备。运抵现场后安装就位固定，再将各单体间联系的管道、线缆及控制系统连接起来，使之具有工艺需要的功能，如烧碱厂的盐水制备车间、高炉的压风机房等。

(三)制作与安装的结合

房屋建筑安装工程中通风与空凋工程和非标准金届结构工程均需对建筑物实体进行测绘后才能制作精准．使安装方便正确．因而不能将安装的“安”字仅能理解为安放之意。

(四)特有的长途沿线作业

主要是长途的输水、输油、输气以及其他物料输送(如矿粉、煤灰)管路和长途输电线路(包括架空线路和埋地电缆线路)．同时还含有途中的各类站点。

本条主要知识点是：机电工程建设项目决策阶段，实施阶段的主要工作内容和操作要领。

一、机电工程建设项目决策阶段的主要内容

项目决策阶段是项目进入建设程序的最初阶段，

主要工作是组织项目前期策划、提出项目建议书、编制提出项目可行性研究报告。

二、机电工程建设项目实施阶段的主要内容

可行性研究报告经审查批准后．一般不允许作更改，项目建设进入实施阶段。

实施阶段的主要工作包括：

勘察设计、建设准备、项目施工、竣工验收。四个程序。

【案例1H420013】

1．背景

某市开发区的化工分区最近建成一座大型硫酸厂D，D厂原来生产规模不大，兼并了郊县工艺落后的E厂扩大了产能。该厂工艺先进，利用化工分区内炼油厂脱硫所得硫磺在燃烧炉中制取SO2，改变了用黄铁矿经沸腾炉制取SO2的传统方法．不仅减少了环境污染．还体现了循环经济的理念。从珍惜土地资源的利用出发，该厂工艺流程采用了近十年来出现的由平摊改为竖向的布置。被兼并的E厂大部分装置迁至化工区，原土地改变用途。

D厂在立项时瞄准市场．可行性分析工作做得突出，正确把握工程建设程序的各个环节，建厂全过程依法依规，使预期的估计变为现实．投产后订单不断，获得了良好的经济效益和社会效益。

D厂建造中，需要测绘拆除搬迁E厂的有用设备和管线，使其复位正确可靠。由于工程总承包方深化设计符合实际，避免了许多工程实体间的干扰，起到了举足轻重的作用。

总承包方的项目经理是首批获取石化类建造师资格证的，他觉得建造师专业类别改为机电工程，从业的路子就更宽了。

2．问题

(1)上述D厂、E厂的建设属于什么性质？

(2)在工程建设中，遵循惜地原则，合理利用土地，对施工用地有什么影响？

(3)对可行性研究工作有什么要求？工作内容主要包括哪些？

(4)在D厂建设中，为什么说深化设计起到举足轻重的作用？

(5)“机电工程”是否就是涵盖石化、冶炼、电力、机电安装四个专业领域？

3．分析与答案

(1)上述D厂、E厂的建设属于什么性质？

D厂兼并了E厂并扩大产能，属于扩建工程。E厂已被D厂兼并，虽然迁至化工区，并工艺更新，但是不属于迁建工程和改建工程。

(2)在工程建设中，遵循惜地原则，合理利用土地，对施工用地有什么影响？

土地资源随着建设规模日益扩大而日趋紧张，工程用地布局更为紧凑，导致施工用地相对较少，要求临设布置更为紧凑合理，对预制场地安排、施工运输道路和路径规划等更为严格合理。

(3)对可行性研究工作有什么要求？工作内容主要包括哪些？

可行性研究工作要求做到有预见性、客观性、公正性、可靠性、科学性等。研究的内容包括建设的必要性、市场分析、资源利用率分析等10个方面。（P132(3)）

(4)在D厂建设中，为什么说深化设计起到举足轻重的作用？

有些项目的施工设计图有一定的惯例，

——如电力建设直径50以下管线施工图、自动化仪表的导压管和信号管线的施工图，由施工单位依据标准图的要求进行深化设计。

——有些非标准钢结构的连接节点详图也要在实样放样时深化，

——对于带有拆建移位的工程更加要求施工单位具有深化设计能力，它可以优化原施工图设计，对原施工图设计进行有效补充。

(5)“机电工程”是否就是涵盖石化、冶炼、电力、机电安装四个专业领域？

“机电工程”在建造师注册专业时，涵盖石化、冶炼、电力、机电安装四个专业领域。但是，“机电工程”涉及行业领域很多，有34个以上的专业生产领域。