您好,欢迎光临中国十佳网络教育机构-环球一级建造师网
一级建造师考试网 全国十佳网络教育机构 十佳培训机构
热搜:一级建造师报名时间 一级建造师报考条件 一级建造师专业对照表

平台头

报名时间  2023年05.1-6.30

准考证打印 2023年09月10日前

考试时间  2022年09月19日

成绩查询  考试后两个月左右

证书领取  2023年证书领取5月底

北京天津河北山西湖北江苏安徽山东上海浙江江西福建湖南宁夏内蒙古河南四川重庆贵州云南辽宁吉林广东广西海南陕西甘肃新疆青海西藏黑龙江全国

离一级建造师考试还有

NaNNaNNaN 天

平台尾

一级建造师报名时间/条件

自动查询系统提示:用户名您的手机号 密码123456

选择省份
手机号码
您的姓名
提示:系统将以短信形式发送到您的手机上,请注意查收!

一级建造师 网课

报名时间动态及时提醒 赠送环球视频课程 套餐7折抢购

备考一建考生、添加专属老师微信免费获取备考资料 微信号edu24olxu 

您现在的位置:首页 >> 工程管理与实务 >> 复习指导 >> 机电 >> 文章正文
机电工程辅导:机电安装复习(23)_第3页
来源:一级建造师考试网 收藏本页 2010/7/18 http://www.jzsedu.org/

环球网校建造师交流加入QQ群(129722917)获取最新考试动态

1M422104 合同评审和投标的决策 
投标决策两个的阶段:前期阶段和后期阶段。 
1、投标决策的前期阶段 
(1)前期阶段的投标决策必须在购买投标人资格预审资料前后完成。决策依据是招标公告及公司对招标的工程、业主情况调研和了解的程度,国际工程还包括对工程所在国和工程所在地调研和了解的程度。 
重点掌握;对投标与否做出论证。 
2、投标决策的后期阶段 
决定投标,即进入投标决策的后期阶段,此阶段是从申报资格预审至投标报价(封送投标书)之前。主要研究准备投什么性质的标,以及在投标中采取的策略。 
投标性质可分为:风险标;保险标;盈利标;保本标;亏损标。 
投亏损标是一种非常手段,一般情况不采用,下列情况:本企业设备已大量闲置,严重亏损,若中标后至少可以使部分人工、机械运转,减少企业亏损;或者为在对手林立的竞争中夺得头标,压低标价;或是为了在本企业经营有优势的地域挤跨企图插足的竞争对手;或为打入市场,取得拓宽市场的立足点而压低标价;可以投标。此类情况,虽属不正常,但在激烈的市场竞争中,也有此类决策。 
3、影响投标决策的主观因素 
(1)技术实力; 
(2)经济实力; 
(3)管理实力; 
(4)业绩信誉实力。 
4、影响投标决策的客观因素 
(1)业主和监理工程师; 
(2)竞争对手和竞争形势; 
(3)法律、法规; 
(4)风险问题。 
1M422111 工程总承包合同的管理要求(P207) 
•本节重点掌握合同订立时注意的问题(机电安装总承包范围)、履行合同对业主的要求(明确监理单位)、总承包履行合同的职责(施工全过程管理)、合同变更的要求内容(辨别理由); 
机电安装工程总承包合同的管理应包括:合同的订立、履行、变更、争议、索赔、终止等方面内容。 
1、总承包方订立合同时应注意事项 
(1)总承包方订立合同,应根据招标文件的要求,结合合同实施中可能发生的各种情况进行周密、充分的准备,保护本企业的合法权益。 
(2)订立合同的依据是中标通知书、投标书及其附件、企业对中标后的承诺等方面内容。 
(3)合同的内容通常采用建设部颁发的“施工合同范本”,它包括:协议书、通用条款和专用条款等方面内容。其中专用条款应明确机电安装工程施工所采用的相应标准、规范及有关技术文件;设计图纸提供时间及份数;具有标价的工程量清单、工程报价或施工图纸预算书;付款方式的要求和工程结算方式以及其他约定内容。 
(4)如机电安装工程总承包范围包括工程设备采购的,应另外签订设备采购合同或协议书,作为工程总承包合同的补充合同。 
(5)机电安装工程总承包范围如包括负荷联动试车或到投料试生产出产品,应另外签订合同或协仪书,作为工程总承包合同的补充合同。其内容和要求应明确、具体,便于履行和实施。 
(6)订立国际项目的合同,应采用国际惯例,即FIDIC《土木工程施工合同条件》的规定。 
(7)合同一旦订立既享受合同规定的权利,同时也受合同约束,承担对业主方承诺的工期、质量、保修等各项义务。 
(8)总承包方应遵守《合同法》规定的各项合同履行原则、依据合同各项规定认真如约履行。如果发生不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行时,应在委托权限内依法及时进行处置,避免工程损失的扩大。 
2、总承包方履行合同中对业主的要求
3、总承包方履行合同的职责 
4、合同变更的内容和要求 
(1)总承包方必须以书面形式要求业主(或监理工程师)签认合同变更内容,并作为合同的组成部分。
(2)合同变更涉及工程量增减;质量及特性的变更;工程的删减;施工顺序的改变;增加工程的附加工作,设备、材料和服务的变更等。
(3)合同各方提出的变更要求,经监理工程师审查同意,由监理工程师向总承包方提出合同变更指令;或由总承包方根据合同的约定,及时向监理工程师提出变更申请,经监理工程师审查,将审查结果通知总承包方及工程发包方。 
5、合同的索赔、争议和终止

[1] [2] [3]

  考试交流区成绩查询交流群(点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知):

  网校-中级会计师群3(群:129722917) 

  温馨提示:有任何报考及考试相关疑问,可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。!考生可下载手机APP,随时掌握考试资讯!

国家医学考试网

扫一扫上面的二维码,添加老师个人微信号,所有课程七折开通

相关推荐:

  1·2023年一级建造师报名时间

  2·一级建造师报考条件

  3·一级建造师考试真题

  4·2022年一级建造师成绩查询时间

  5·2023年一级建造师考试时间9月9、10日

  6·一级建造师考试科目

环球网校
一级建造师
主讲老师基础阶段强化阶段模考试题应试技巧班
VIP独享
教材精讲
(40讲)

经典习题
(12讲)

重点冲刺
(16讲)
考点解析
(10讲)
  建设工程经济 张湧免费试听  免费试听 三套模拟题
  建设工程项目管理 张君免费试听  免费试听 三套模拟题
  工程法规及相关知识王丽雪 免费试听  免费试听 三套模拟题
  建筑工程管理与实务王树京 免费试听  免费试听 三套模拟题
  机电工程管理与实务苏婷免费试听 免费试听 三套模拟题
  公路工程管理与实务高玲玲免费试听 免费试听 三套模拟题
  市政公用工程管理李莹免费试听  免费试听 三套模拟题
  铁路工程管理与实务孙文波免费试听  免费试听 三套模拟题
  水利水电工程管理 盛松涛免费试听  免费试听  三套模拟题
  通信广电工程管理杨鹏免费试听 免费试听 三套模拟题
课程学费】精讲班原价700元/科,现5折促销350元/科.备考指导班300元/科,现免费赠送
零基础私教套餐】零基础系列课程+直播密训+内部资料,思维导图(包邮到家)考试不过免费重学1年=5980元/全科(含4科)+送2023年全科教材>>立即购买
全程班套餐】含三门公共课+一门专业课备考指导班+考点精讲班+智能题库+1V1直播基础班+考前应试技巧+真题解析班+应试技巧班+直播大班课=2600元/全科>>立即购买
一级建造师云私塾套餐】教材精讲+重点冲刺+真题解析+经典习题+多媒体题库+1V1直播教室+应试技巧+实务突破+现场实操+内部资料+月考卷+直播答疑+个性化教学系统+考试不过免费重学2年+思维导图+名师讲义及同步强化训练+历年真题及模拟卷+案例强化一本通+2023全科官方教材(包邮到家)全科套餐8800元>>立即购买
学员登陆
名师在线
成丽芹老师
张君老师
  张君老师:建造师管理授课老师,硕士。课堂气氛活跃,善于调动学员积极性,被学员称为神君老师。..[详细]
韩教授
陈明教授
  陈明:市政授课老师。有“市政之神”和“建造师市政第一人”的美誉。工程实践培训经验丰富,授课思路清晰..[详细]