机电工程辅导:房屋工程屋面工程的维修_第2页
(2)卷材与基层粘贴不牢。如找平层未干燥即涂刷冷底子油或抢铺油毡;屋面基层未清扫干净;沥青胶结材料未涂刷好,厚薄不匀等。
2.起鼓的防治。起鼓的预防措施一般为以下方面:
(1)找平层应平整、干净干燥,冷底子油涂刷均匀;
(2)避免在雨天、大雾、霜雪或大风等天气施工,防止基层受潮;
(3)防水层使用的原材料、半成品,必须防止受潮,若含水率较大时,应采取措施使其干燥后方可使用;
(4)防水层施工时,卷材表面应清扫干净,沥青胶结材料应涂刷均匀,卷材应铺平压实;
(5)当保温层或找平层干燥确有困难而又急于铺设防水层时,可在保温层或找平层中预留与大气连通的孔道后再铺设防水层;
(6)选用吸水率低的保温材料,以利于基层干燥,防止防水层起泡。
根据起鼓的不同情况,鼓泡治理的方法一般有,抽气灌油法、“开西瓜”法和割补法3种。
(四)老化渗漏的损坏原因和防治
老化即沥青胶结材料质地变脆而折断,并逐步使卷材外露、变色、收缩、腐烂、出现裂缝,导致屋面渗水。
1.老化渗漏的原因。受气候变化的影响;防水屋材料的标号选用不当、不合要求;沥青胶结材料的耐热度过高,熬制、施工温度过高,熬制时间过长等;护面层的质量问题;缺少必要的维护保养措施。
2.老化的防治。卷材防水层的老化是不可避免的,但可设法推迟老化现象的发生,具体措施如下:
(1)正确选择沥青胶结材料的耐热度;
(2)严格控制沥青胶材料的熬制温度、使用温度及涂刷厚度;
(3)切实保证护面层的施工质量;
(4)加强日常维护保养。
其修缮方法,视老化的程度和面积大小不同进行局部修补或局部铲除重铺;片面或全部铲除重铺。
二、刚性屋面的维修
刚性防水层屋面的基层承重构件,有预制装配式和整体现浇式钢筋混凝土板。其屋面裂缝一般可分为结构、温差和施工裂缝三种。结构裂缝通常产生在屋面板拼缝上,一般宽度较大,并穿过防水层而上下贯通;温差裂缝一般都是有规则的,通长的,且分布比较均匀;施工裂缝常是一些不规则的、长短不等的断续裂缝,以及因砂浆或混凝土收缩而产生的龟裂。
(一)刚性屋面开裂损坏的主要原因
1.基层屋面板变形导致防水层开裂。如屋面板在地基不均匀沉降、砌体不均匀压缩、荷载、温度、混凝土干缩及徐变等因素的影响下,产生变形及相对位移,引起防水层受拉及过大变形而产生裂缝。
2.刚性防水层因干缩、温差而开裂。干缩开裂主要是由砂浆或混凝土水化后体积收缩引起,当其收缩变形受到基层约束时,防水层便产生干缩裂缝:温度裂缝是防水层受大气温度、太阳辐射、雨、雷及人工热源等的影响,加之变形缝未设置或设置不当,便会产生温差裂缝。
3.设计施工不当。如砂浆、混凝土配合比设计不当,施工质量差,养护不及时等原因也会导致刚性防水层屋面开裂渗漏。
(二)刚性屋面开裂渗漏的预防措施
(1)刚性防水层屋面不得用于气候剧变地区,地基不均匀沉降较大地区。有高温热源及受振动影响较大的建筑物;易爆房间或仓库等,也不宜采用刚性防水屋面。
(2)结构层应有足够的刚度和良好的整体性。
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