2022年一级建造师《工程法规》每日一练及答案（1月20日）

1.【单选】甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费为200万元，甲按约定付了定金50万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同，应该返还给甲( )。
A.50万元
B.80万元
C.90万元
D.100万元
2.【多选】下列关于定金的说法正确的有( )。
A.债务人履行债务后，定金只能抵作价款
B.定金合同自实际交付定金之日起生效
C.定金超过主合同标的额的20%，定金合同无效
D.收受定金的一方不履行合同的，应当返还定金
E.给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金
3.【多选】6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是( )。
A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B.买卖合同自6月1日成立
C.定金合同自6月1日成立
D.若卖方不能交付货物，应返还50万元
E.若买方放弃购买，仍可以要求卖方返还5万元
查看答案解析1.【答案】C
【解析】定金的数额不得超过主合同金额的20%，即本题中，定金最高为40万元；收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。因此，设计单位应当向建设单位返还80万元。 另外，因建设单位交付的50万元，因此，超出定金金额的10万元，设计单位也应当返还建设单位，因此，总共返还的金额为80万元+10万元=90万元。
2.【答案】BE
【解析】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回=可以抵作价款，也可以收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。
3.【答案】ABE
【解析】定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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