A.不动产物权必须依转让合同而设立

　　B.不动产未经登记，转让合同无效

　　C.不动产经登记设立后，转让合同有效

　　D.转让合同生效后，未进行不动产登记，当事人可以请求继续履行合同

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　根据《物权法》规定，物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。D项正确。

　　38根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起(　　)日内向上一级人民法院提起上诉。

　　A.3

　　B.5

　　C.10

　　D.15

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　《民事诉讼法》第164条规定：“当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉”。故D为正确选项。

　　39下列属于保证方式的是(　　)。

　　A.一般保证 B.特殊保证C.专项保证 D.综合保证

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　保证的方式有两种：(1)一般保证;(2)连带责任保证。故A为正确选项。

　　40构成表见代理的主观要件是(　　)。

　　A.本人存在过失B.代理人超越代理权限C.相对人为善意D.存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　须相对人为善意，这是构成表见代理的主观要件。如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理。故C为正确选项。

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