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2019年一建工程经济考点讲解:设备租赁与购买方案的比选分析

1Z101054 设备租赁与购买方案的比选分析(可考指数★★★★★)

一、设备租赁的概念

对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性在于:

(1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐;

(2)可获得良好的技术服务;

(3)可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;

(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;

(5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。

设备租赁的不足之处在于:

(1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款;

(2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;

(3)长年支付租金,形成长期负债;

(4)融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。

二、设备方案的比选

1.设备租赁费用主要包括:租赁保证金、租金、担保费。

2.租金的计算

对于租金的计算主要有附加率法和年金法。

附加率法

image.png

式中 P——租赁资产的价格;

N——租赁期数,可按月、季、半年、年计;i——与租赁期数相对应的利率;r——附加率。

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