1Z101021 经济效果评价的内容（可考指数★★★）

所谓经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。

（1）财务可行性是评价方案的挣钱能力；

（2）经济合理性是在几个方案中优选性价比最好的方案。

一、经济效果评价的基本内容

经济效果评价的内容一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。

（一）技术方案的财务生存能力

（1）财务可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续的基本条件；其次在整个运营期间，允许个别年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件。若出现负值，应考虑短期借款。

（2）财务生存能力的关键在于现金流不能枯竭，也就是所谓的资金链不能断。

（二）对于经营性方案（房地产开发项目等），经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力；对于非经营性方案（地铁项目等），经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。

二、经济效果评价方法

三、经济效果评价方案

1、独立型方案：这些技术方案是彼此独立无关的，选择或者放弃其中任何一个技术方案，并不影响其他技术方案的选择。譬如：某公司准备投资房地产，在北京、郑州、杭州各有一备选方案，只要方案合适，都可以选择实施。

2、互斥型方案：在若干备选技术方案中，各个技术方案彼此可以相互代替，因此技术方案具有排他性，选择其中任何一个技术方案，则其他技术方案必然被排斥。譬如某公司在上海有一块土地用于开发房地产，设计了三种开发方案，只能有一个最终实施。

四、技术方案的计算期

（1）技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行报考分析所设定的期限，包括建设期和运营期。

（2）建设期是指技术方案从资金正式投入开始到技术方案建成投产为止所需要的时间。建设期就是花钱建设的时期。

（3）运营期分为投产期和达产期两个阶段。运营期是建好后开始挣钱的时期。

1）投产期是指技术方案投入生产，但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段。

2）达产期是指生产运营达到设计预期水平后的时间。

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