例如:某工程施工过程中,由于设计变更,新增加轻质材料隔墙1200m2,已标价工程量清单中有此轻质材料隔墙项目综合单价,且新增部分工程量程量在15%以内,就应直接采用该项目综合单价。
(2)采用适用(实际应为参照类似的)的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法基本类似,不增加关键线路上丁程的施工时间,可仅就其变更后的差异部分,参考类似的项目单价由承发包双方协商新的项目单价。
例如:某工程现浇混凝土梁为C25,施工过程中设计调整为C30,此时,可仅将C30混凝土价格替换C25混凝土价格,其余不变.组成新的综合单价。
(3)无法找到适用和类似的项目单价时,应采用招投标时的基础资料和工程造价管理机构发布的信息价格,按成本加利润的原则由发承包双方协商新的综合单价。
【例1Z103083-1】某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式,其中,合同约定,实际完成工程量超过估计工程量15%以上时允许调整单价。原来合同中有A、B两项土方工程,工程量均为16万m3,土方工程的合同单价为16元/m3。实际工程量与估计工程量相等。施工过程中,总监理工程师以设计变更通知发布新增土方工程C的指示,该工作的性质和施工难度与A、B工作相同,工程量为32万m3。总监理工程师与承包单位依据合同约定协商后,确定的土方变更价单价为14元/m3。
解:承包人的变更费用计算如下:
(1)工程量清单中计划土方=16+16=32万m3。
(2)新增土方工程量=32万m3
(3)按照合同约定,应按原单价计算的新增工程量=32×15%=4.8万m3
(4)新增土方工程款=4.8万m3×16元/m3+
(32-4.8)万m3×14元/m3=457.6万元
【例1Z103083-2】某工程招标控制价为8 413 949元,中标人的投标报价为7 972 282元,承包人报价浮动率为多少?施工过程中,屋面防水采用PE高分子防水卷材(1.5mm),清单项目中无类似项目.工程造价管理机构发布有该卷材单价为18元/m2,项目所在地该项目定额人工费为3.78元,除卷材外的其他材料费为0.65元,管理费和利润为1.13元。则该项目综合单价如何确定?
解: (1)用公式(1Z103083—1):
L=(1—7 972 282/8 413 949)×100%
=(1-0.9475)×100% =5.25 %
承包人报价浮动率为5.25%。
(2) 该项目综合单价=(3.78+18+0.65+1.13)
×(1—5.25%)=23.56×94.75%=22.32元
发承包双方可按22.32元协商确定该项目综合单价。
(4)无法找到适用和类似的项目单价、工程造价管理机构也没有发布此类信息价格,由发承包双方协商确定。
[1] [2]
考试交流区成绩查询交流群(点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知):
温馨提示:有任何报考及考试相关疑问,可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。!考生可下载手机APP,随时掌握考试资讯!
扫一扫上面的二维码,添加老师个人微信号,所有课程七折开通
相关推荐:相关文章
如果本站所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系,我们将会及时处理。如转载本站内容,请注明来源:一级建造师考试网(www.jzsedu.org)。
环球网校一级建造师历年通过率比较
张君老师 |
张君老师:建造师管理授课老师,硕士。课堂气氛活跃,善于调动学员积极性,被学员称为神君老师。..[详细] |
陈明教授 |
陈明:市政授课老师。有“市政之神”和“建造师市政第一人”的美誉。工程实践培训经验丰富,授课思路清晰..[详细] |