一、建造合同概述

根据《中华人民共和国合同法》，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，其包括工程勘察、设计、施工合同。

（一）建造（施工）合同的特征 了解

建造合同属于经济合同范畴，是一种特殊类型的经济合同，其主要特征表现在：

1．针对性强，先有买主（客户），后有标的（即资产）；

2．建设周期长，资产的建造一般需要跨越一个会计年度，有的长达数年；

3．建造的资产体积大，造价高；

4．建造合同一般是不可撤销合同。

例题：下列关于建造合同的特征表述，不正确的是（　　）

A．先有买主，后有标的　　

B．资产的体积大、造价高

C．资产建设周期长　　　　

D．建造合同一般为不可变更合同

答案：D

（二）固定造价合同和成本加成合同

此处以项目管理中的合同管理为准。

例题：建筑工程公司与建设单位签订了一份大型资产建造合同。合同规定，以双方约定的基本成本为该资产的实际成本，合同总价款由实际成本加15％来确定，该合同是（　　）。

A．成本确定价款合同　　

B．成本加成合同

C．固定造价合同　　　　

D．浮动造价合同

答案：B

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