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一级建造师工程经济:概算定额与概算指标的编制_第2页
 一、概算指标的编制

  概算指标是以每l00m2建筑面积、每l000m3建筑体积或每座构筑物为计量单位,规定人工、材料、机械及造价的定额指标。

  概算指标是概算定额的扩大与合并,它是以整个房屋或构筑物为对象,以更为扩大的计量单位来编制的,也包括劳动力、材料和机械台班定额三个基本部分。同时,还列出了各结构分部的工程量及单位工程(以体积计或以面积计)的造价。例如每1000 m3房屋或构筑物、每l000m管道或道路、每座小型独立构筑物所需要的劳动力、材料和机械台班的消耗数量等。(环球网校一级建造师频道整理概算定额与概算指标的编制)

  1.概算指标的作用

  概算指标的作用与概算定额类似,在设计深度不够的情况下,往往用概算指标来编制初步设计概算。

  现浇钢筋混凝土柱概算定额表 表1Z103037

  工程内容:模板制作、安装、拆除,钢筋制作、安装,混凝土浇捣、抹灰、刷浆

  计量单位:l0m3

    概算定额编号
    4-3
    4-4
 
 
 
    矩形  柱
    项    目
单位
单价/元
    周长1.8m以内
    周长1.8m以外
  数量
  合价
  数量
  合  价
    基准价
  元
 
    13428.76
    12947.26
 
    人工费
  元
 
    2116.40
    1728.76
其中
    材料费
  元
 
    10272.03
    10361.83
    机械费
  元
 
    1040.33
    856.67
    合计工
  工日
    22.00
    96.20
    2116.40
    78.58
    1728.76
 
 
 
 
 
 
 
    材
 
    料
 
 
 
 
 
 
 
    中(粗)砂(天然)
    碎石5~20mm
    石灰膏
    普通木成材
    圆钢(钢筋)
    组合钢模板
    钢支撑(钢管)
    零星卡具
    铁钉
    镀锌钢丝22号
    电焊条
    803涂料
    水
    水泥32.5级
    水泥42.5级
    脚手架
    其他材料费
 工
 工
m3
m3
 工
kg
kg
kg
kg
kg
kg
kg
m3
kg
kg
 
 
 35.81
 36.18
 98.89
1000.00
3000.00
  4.00
  4.85
  4.00
  5.96
  8.07
  7.84
  1.45
  0.99
  0.25
  0.30
 
 
 9.494
 12.207
 0.221
 0.302
 2.188
 64.416
 34.165
 33.954
  3.091
  8.368
 15.644
 22.901
 12.700
664.459
4141.200
 
 
339.98
441.65
 20.75
302.00
6564.00
257.66
165.70
135.82
 18.42
 67.53
122.65
 33.21
 12.57
166.11
1242.36
 196.00
 185.62
 8.817
 12.207
 0.155
 0.187
  2.407
 39.848
 21.134
 21.004
  1.912
  9.206
 17.212
 16.038
 12.300
517.117
4141.200
 
 
315.74
441.65
 14.55
187.00
7221.00
159.39
102.50
 84.02
 11.40
 74.29
134.94
 23.26
 12.21
129.28
1242.36
 90.60
117.64
  机
  械
    垂直运输费
    其他机械费
  元
  元
 
 
628.00
412.33
 
510.00
346.67

  因为概算指标比概算定额进一步扩大与综合,所以依据概算指标来估算投资就更为简便,但精确度也随之降低。

  2.概算指标的编制方法

  由于各种性质建设工程项目所需要的劳动力、材料和机械台班的数量不同,概算指标通常按工业建筑和民甩建筑分另I|编制Q工业建筑中又按各工业部门类别、企业大小、车间结构编制,民用建筑中又按用途性质、建筑层高、结构类别编制。

  单位工程概算指标,一般选择常见的工业建筑的辅助车间(如机修车间、金工车间、装配车间、锅炉房、变电站、空压机房、成品仓库、危险品仓库等)和一般民用建筑项目(如工房、单身宿舍、办公楼、教学楼、浴室、门卫室等)为编制对象,根据设计图纸和现行的概算定额等,测算出每l00m2建筑面积或每l000m3建筑体积所需的人工、主要材料、机械台班的消耗量指标和相应的费用指标等。

  3.概算指标的内容和形式

  概算指标的组成内容一般分为文字说明、指标列表和附录等几部分。

  (1)文字说明

  概算指标的文字说明,其内容通常包括概算指标的编制范围、编制依据、分册情况、指标包括的内容、指标未包括的内容、指标的使用范围、指标允许调整的范同及调整方法等。

  (2)列表形式

  建筑工程的列表形式中,房屋建筑、构筑物一般以建筑面积lOOm2、建筑体积l000m3、“座’’、“个”等为计量单位,附以必要的示意图,给出建筑物的轮廓示意或单线平面图;列有自然条件、建筑物类型、结构形式、各部位中结构的主要特点、主要工程量;列出综合指标:人工、主要材料、机械台班的消耗量。建筑工程的列表形式中,设备以“t"或“台’’为计量单位,也有以设备购置费或设备的百分比表示;列出指标编号、项目名称、规格、综合指标等

[1] [2]

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