概算指标是以每l00m2建筑面积、每l000m3建筑体积或每座构筑物为计量单位,规定人工、材料、机械及造价的定额指标。
概算指标是概算定额的扩大与合并,它是以整个房屋或构筑物为对象,以更为扩大的计量单位来编制的,也包括劳动力、材料和机械台班定额三个基本部分。同时,还列出了各结构分部的工程量及单位工程(以体积计或以面积计)的造价。例如每1000 m3房屋或构筑物、每l000m管道或道路、每座小型独立构筑物所需要的劳动力、材料和机械台班的消耗数量等。(环球网校一级建造师频道整理概算定额与概算指标的编制)
1.概算指标的作用
概算指标的作用与概算定额类似,在设计深度不够的情况下,往往用概算指标来编制初步设计概算。
现浇钢筋混凝土柱概算定额表 表1Z103037
工程内容:模板制作、安装、拆除,钢筋制作、安装,混凝土浇捣、抹灰、刷浆
计量单位:l0m3
概算定额编号 |
4-3 |
4-4 | |||||
|
|
|
矩形 柱 | ||||
项 目 |
单位 |
单价/元 |
周长1.8m以内 |
周长1.8m以外 | |||
数量 |
合价 |
数量 |
合 价 | ||||
基准价 |
元 |
|
13428.76 |
12947.26 | |||
|
人工费 |
元 |
|
2116.40 |
1728.76 | ||
其中 |
材料费 |
元 |
|
10272.03 |
10361.83 | ||
机械费 |
元 |
|
1040.33 |
856.67 | |||
合计工 |
工日 |
22.00 |
96.20 |
2116.40 |
78.58 |
1728.76 | |
材
料
|
中(粗)砂(天然)
碎石5~20mm
石灰膏
普通木成材
圆钢(钢筋)
组合钢模板
钢支撑(钢管)
零星卡具
铁钉
镀锌钢丝22号
电焊条
803涂料
水
水泥32.5级
水泥42.5级
脚手架
其他材料费 |
工
工
m3
m3
工
kg
kg
kg
kg
kg
kg
kg
m3
kg
kg
|
35.81
36.18
98.89
1000.00
3000.00
4.00
4.85
4.00
5.96
8.07
7.84
1.45
0.99
0.25
0.30
|
9.494
12.207
0.221
0.302
2.188
64.416
34.165
33.954
3.091
8.368
15.644
22.901
12.700
664.459
4141.200
|
339.98
441.65
20.75
302.00
6564.00
257.66
165.70
135.82
18.42
67.53
122.65
33.21
12.57
166.11
1242.36
196.00
185.62 |
8.817
12.207
0.155
0.187
2.407
39.848
21.134
21.004
1.912
9.206
17.212
16.038
12.300
517.117
4141.200
|
315.74
441.65
14.55
187.00
7221.00
159.39
102.50
84.02
11.40
74.29
134.94
23.26
12.21
129.28
1242.36
90.60
117.64 |
机
械 |
垂直运输费
其他机械费 |
元
元 |
|
|
628.00
412.33 |
|
510.00
346.67 |
因为概算指标比概算定额进一步扩大与综合,所以依据概算指标来估算投资就更为简便,但精确度也随之降低。
2.概算指标的编制方法
由于各种性质建设工程项目所需要的劳动力、材料和机械台班的数量不同,概算指标通常按工业建筑和民甩建筑分另I|编制Q工业建筑中又按各工业部门类别、企业大小、车间结构编制,民用建筑中又按用途性质、建筑层高、结构类别编制。
单位工程概算指标,一般选择常见的工业建筑的辅助车间(如机修车间、金工车间、装配车间、锅炉房、变电站、空压机房、成品仓库、危险品仓库等)和一般民用建筑项目(如工房、单身宿舍、办公楼、教学楼、浴室、门卫室等)为编制对象,根据设计图纸和现行的概算定额等,测算出每l00m2建筑面积或每l000m3建筑体积所需的人工、主要材料、机械台班的消耗量指标和相应的费用指标等。
3.概算指标的内容和形式
概算指标的组成内容一般分为文字说明、指标列表和附录等几部分。
(1)文字说明
概算指标的文字说明,其内容通常包括概算指标的编制范围、编制依据、分册情况、指标包括的内容、指标未包括的内容、指标的使用范围、指标允许调整的范同及调整方法等。
(2)列表形式
建筑工程的列表形式中,房屋建筑、构筑物一般以建筑面积lOOm2、建筑体积l000m3、“座’’、“个”等为计量单位,附以必要的示意图,给出建筑物的轮廓示意或单线平面图;列有自然条件、建筑物类型、结构形式、各部位中结构的主要特点、主要工程量;列出综合指标:人工、主要材料、机械台班的消耗量。建筑工程的列表形式中,设备以“t"或“台’’为计量单位,也有以设备购置费或设备的百分比表示;列出指标编号、项目名称、规格、综合指标等
[1] [2]
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