1Z301000 建设工程基本法律知识

　　1Z301040 建设工程物权制度

　　1[单选题]下列对收益权的描述中，正确的是(　　)。

　　A.使用权包括收益权　B.收益权不是一项独立的权能

　　C.收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能

　　D.所有人不行使对物的使用权，则不能享有对物的收益权

　　参考答案：C

　　2[多选题]下列关于物权特征的表述中，正确的有(　　)。

　　A.物权是支配权　B.物权是相对权　C.物权是财产权　D.物权是排他权　E.物权是绝对权

　　参考答案：A,C,D,E

　　3[单选题]下列权利中，属于担保物权的是(　　)。

　　A.抵押权　B.房屋产权　C.地役权　D.建设用地使用权

　　参考答案：A

　　参考解析：《物权法》规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权。本题选项中，只有选项A属于担保物权。B属于所有权，D属于用益物权;而C是房主的权利，因此，正确答案选A。

　　4[多选题]下列关于物权特征的说法中，正确的有(　　)。

　　A.物权是支配权　B.物权是相对权　C.物权是财产权　D.物权是排他权　E.物权是绝对权

　　参考答案：A,C,D,E

　　5[单选题]下列关于地役权的表述中，正确的是(　　)。

　　A.地役权可以单独转让　B.地役权自合同签订时设立

　　C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

　　D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

　　参考答案：C

　　6[多选题]下列权利中，属于用益物权的有(　　)。

　　A.地役权　B.留置权　C.土地承包经营权　D.宅基地使用权　E.建设用地使用权

　　参考答案：A,C,D,E

　　7[单选题]下列关于收益权的说法，正确的是(　　)。

　　A.使用权包括收益权　B.收益权不是一项独立的权能

　　C.收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能

　　D.所有人不行使对物的使用权，则不能享有对物的收益权

　　参考答案：C

　　参考解析：收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。而A、B、D选项均与收益权的特点相矛盾，故A、B、D错误，正确答案为C。

　　8[多选题]所有权的内容包括(　　)。

　　A.占有权　B.处分权　C.使用权　D.抵押权　E.收益权

　　参考答案：A,B,C,E

　　参考解析：根据《物权法》的规定，所有权作为物权的一种，其具体权能包括占有权、使用权、收益权和处分权共四种，即A、B、C、E四个选项，而D是担保物权的一种，不属于所有权。故A、B、C、E四个选项为正确答案。

　　9[单选题]下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是(　　)。

　　A.城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立

　　B.严禁以划拨方式设立建设用地使用权

　　C.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让

　　D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

　　参考答案：A

　　10[单选题]下列关于地役权的说法，正确的是(　　)。

　　A.地役权可以单独转让　B.地役权自合同签订时设立

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