三、其他项目清单的编制

　　其他项目清单是指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理的要求等都直接影响其他项目清单的具体内容。因此，其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013提供的下列4项内容列项：

　　(1)暂列金额;(环球网校一级建造师频道整理工程量清单编制的方法)

　　(2)暂估价：包括材料暂估单价、工程设备暂估价、专业工程暂估价;

　　(3)计日工;

　　(4)总承包服务费。

　　出现《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013未列的项目，可根据工程实际情况补充。

　　1.暂列金额

　　暂列金额是招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

　　2.暂估价

　　暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料价款、工程设备价款以及专业工程金额。暂估价是在招标阶段预见肯定要发生，但是由于标准尚不明确或者需要由专业承包人来完成，暂时无法确定具体价格时所采用的一种价格形式。

　　3.计日工

　　计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。计日工以完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。计日工适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。

　　编制工程量清单时，计日工表中的人工应按工种，材料和机械应按规格、型号详细列项。其中人工、材料、机械数量，应由招标人根据工程的复杂程度，工程设计质量的优劣及设计深度等因素，按照经验来估算一个比较贴近实际的数量，并作为暂定量写到计日工表中，纳入有效投标竞争，以期获得合理的计日工单价。

　　4.总承包服务费

　　总承包服务费是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及白行采购供应材料、设备时，要求总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务(如分包人使用总包人的脚手架、水电接驳等);对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及对施工现场进行统一管理;对竣工资料进行统一汇总整理等发生并向总承包人支付的费用。招标人应当预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。

　　四、规费项目清单的编制

　　规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，应计人建筑安装工程造价的费用。规费项目清单应按照下列内容列项：

　　(1)社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费;

　　(2)住房公积金;

　　(3)工程排污费。

　　出现《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013未列的项目，应根据省级政府或省级有关部门的规定列项。

　　五、税金项目清单的编制

　　税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税金项目清单应包括下列内容：

　　(1)营业税;

　　(2)城市维护建设税;

　　(3)教育费附加;

　　(4)地方教育附加费。

　　出现《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013未列的项目，应根据税务部门的规定列项。

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