建设项目财务评价的内容应根据项目性质、项目目标、项目投资者、项目财务主体以及项目对经济与社会的影响程度等具体情况确定。
对于经营性项目主要分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力;
对于非经营性项目应主要分析项目的财务生存能力。
(一)项目的盈利能力
其主要分析指标包括:项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率和项目资本金净利润率。
(二)偿债能力
其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
(三)财务生存能力
分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营,以实现财务可持续性。财务可持续性首先体现在有足够大的经营活动净现金流量。其次,各年累计盈余资金不应出现负值。若出现负值,应进行短期借款,同时分析该短期借款的年份长短和数额大小,进一步判断项目的财务生存能力。
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